Huispedia
149 m2 wonen
607 m2 perceel
4 kamers
D

Burgemeester Prinslaan 53

149 m²
607 m²
4 kamers
D
6711 KC Ede
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 6.007/m²
Vraagprijs per m²
€ 810K – 904K
Huispedia Woningwaarde
345 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Burgemeester Prinslaan in Ede ligt dit prachtige en royale herenhuis. Burgemeester Prinslaan 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burgemeester Prinslaan 53 is gelegen in de gezellige buurt Ede-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 810.000 - 904.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
607 m2
Inhoud
530 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
345 m2
Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 895.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 810.000 – 904.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.745/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Generaal Ch. 8 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • van Heutszl. 47 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21370
€
Hypotheeksom € 856000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 722,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.710,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 835.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Prinslaan 53

De WOZ-waarde van Burgemeester Prinslaan 53 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Prinslaan en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Prinslaan 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Ede Centrum 1.19 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.45 km · Treinstation
  • Lunteren 7.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Prinslaan 53 in Ede ligt tussen de 810.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Prinslaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Prinslaan 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.