Heuvelsepad 52 6711 JR Ede

Karaktervolle hoekwoning met garage, carport en diepe tuin op het zuiden

Ben je op zoek naar een woning, die je naar eigen smaak kan renoveren en verduurzamen? Aan het Heuvelsepad staat deze hoekwoning met drie slaapkamers, een serre, garage, meerdere bergingen en een diepe tuin op het zuiden. Met een leeftijd van meer dan 100 jaar verdient dit huis een paar rechterhanden!

Deze verrassend ruime hoekwoning staat aan het Heuvelsepad, op korte loopafstand van de bekende winkelstraten en station Ede Centrum. Winkelen, uit eten, naar het theater of een zomers terras is altijd binnen handbereik. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de entree van deze uitgebouwde hoekwoning. In de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en keuken, is de trap naar de eerste verdieping.
De bijna 7 meter lange woonkamer met houtkachel is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek, en de serre met twee lichtkoepels kan worden ingericht als eetkamer.
Een portaal verbindt de serre met de keuken en de badkamer. In de te renoveren badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, toilet en een fonteintje. Ook de keuken, met een dubbele spoelbak en een close-in boiler, is toe aan vernieuwing. Achter een van de deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn een berging en drie slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde is een kleine dakkapel geplaatst, en een brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte in de slaapkamers aan de achterzijde. Het is mogelijk om een van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer, waarna er twee slaapkamers resteren.

Exterieur:
De beplanting in de voortuin is voor een groot deel groenblijvend, waardoor er alle seizoenen weinig inkijk is in huis. Vanuit de serre is er toegang tot een meer dan 7 meter lange overkapping, met toegang tot twee bergingen voor hobby of opslag.
Ook staat er een bijna 5 meter lange garage, die aan een carport/overkapping grenst. Vanaf hier begint het tweede deel van de tuin, gesitueerd op het zuiden. Ook hier staan nog meerdere bergingen en opstallen, met de mogelijkheid om deze te verwijderen om zo een grotere tuin te creëren.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing;
- Warm water via een close-in boiler in de keuken;
- Drie slaapkamers;
- Mogelijkheid om een badkamer op de eerste verdieping te realiseren;
- Diepe tuin met meerdere bijgebouwen (o.a. garage en carport/overkapping);
- Diepe tuin op het zuiden;
- Energielabel D.

Toon meer Toon minder