Heuvelsepad 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze verrassend ruime hoekwoning staat aan het Heuvelsepad, op korte loopafstand van de bekende winkelstraten en station Ede Centrum. Winkelen, uit eten, naar het theater of een zomers terras is altijd binnen handbereik. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin loop je naar de entree van deze uitgebouwde hoekwoning. In de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en keuken, is de trap naar de eerste verdieping.
De bijna 7 meter lange woonkamer met houtkachel is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek, en de serre met twee lichtkoepels kan worden ingericht als eetkamer.
Een portaal verbindt de serre met de keuken en de badkamer. In de te renoveren badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, toilet en een fonteintje. Ook de keuken, met een dubbele spoelbak en een close-in boiler, is toe aan vernieuwing. Achter een van de deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn een berging en drie slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde is een kleine dakkapel geplaatst, en een brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte in de slaapkamers aan de achterzijde. Het is mogelijk om een van de slaapkamers te verbouwen tot badkamer, waarna er twee slaapkamers resteren.
Exterieur:
De beplanting in de voortuin is voor een groot deel groenblijvend, waardoor er alle seizoenen weinig inkijk is in huis. Vanuit de serre is er toegang tot een meer dan 7 meter lange overkapping, met toegang tot twee bergingen voor hobby of opslag.
Ook staat er een bijna 5 meter lange garage, die aan een carport/overkapping grenst. Vanaf hier begint het tweede deel van de tuin, gesitueerd op het zuiden. Ook hier staan nog meerdere bergingen en opstallen, met de mogelijkheid om deze te verwijderen om zo een grotere tuin te creëren.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing;
- Warm water via een close-in boiler in de keuken;
- Drie slaapkamers;
- Mogelijkheid om een badkamer op de eerste verdieping te realiseren;
- Diepe tuin met meerdere bijgebouwen (o.a. garage en carport/overkapping);
- Diepe tuin op het zuiden;
- Energielabel D.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 450.000
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Middelbergl. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Buurtscheut. 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Van Anrooyl. 2 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Heuvelsepad 52 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Ede Centrum 0.85 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 1.68 km · Treinstation
- Lunteren 7.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heuvelsepad 52 in Ede ligt tussen de 475.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heuvelsepad. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvelsepad 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.