De Zoom 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit prachtige appartement is de laatste jaren geheel gerenoveerd, zodat je alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een berging.
De plek is fantastisch! Gelegen op een mooie rustige en groene locatie zonder doorgaand verkeer. Er is mooi uitzicht naar het groen, waardoor je het idee hebt in een park te wonen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid (met 4 laadplekken voor elektrische auto’s) in de straat.
De Zoom is een rustige straat in de wijk ‘Bospoort’, met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de Edesche Concertzaal, Cultura, de supermarkt en het treinstation. Het bos is op loopafstand bereikbaar. Via de Raadhuisstraat rijd je zo naar de N224, de N304 en de Ginkelse Heide; hier woon je rustig en er zijn vele voorzieningen op fietsafstand.
De indeling:
Middels de gesloten portiek met brievenbussen, het bellentableau en de intercom krijg je toegang tot de centrale hal. Eenmaal binnen loop je via de trap naar het appartement, gesitueerd op de eerste woonlaag. Wat opvalt zijn de grote, kleurrijke ramen bij het trappenhuis waardoor veel licht naar binnen valt.
Bij binnenkomst zie je direct dat dit een instapklaar appartement is met een fijne ruimtelijke indeling. Vanuit de hal krijg te toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is een mooie licht ruimte met voldoende plek voor een woon- en eetgedeelte. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt en er ligt een laminaatvloer die doorloopt naar alle vertrekken. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken, in rechte opstelling, is 3 jaar geleden geplaatst en dit is een fijne plek om te koken. Middels een deur krijg je toegang tot het balkon. De keurige keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, vaatwasser en een koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte.
Er zijn 2 slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer bereik je ook de moderne badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en de opstelling van het witgoed. De badkamer is geheel betegeld en heeft een warme uitstraling.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is goed bemeten en te gebruiken als slaapkamer of bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Deze kamer geeft ook toegang tot het voorste balkon. Vanuit de hal bereik je de moderne toiletruimte en meterkast.
In de stookruimte bevindt zich de geiser voor het warme water en de opstelling van de mechanische ventilatie.
Exterieur: Dit goed ingedeelde appartement heeft twee balkons, op het oosten en het westen. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.
Overige:
– Bouwjaar 1965, woonopp. ca 60 m2;
– Volledig dubbel glas en energielabel D;
– Afgelopen 3 jaar volledig gemoderniseerd;
– Instapklaar en wonen in een groene omgeving;
– 2 balkons gelegen op het oosten en het westen;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 184,73 p/m;
– Het voorschot stadsverwarming bedraagt € 70,- p/m;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 299.000
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-12-2015 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Zoom 31 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
De Zoom 20 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 209.500Winnend bod
-
De Zoom 21 Verkocht aug 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Zoom 25 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zoom en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Zoom 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Ede Centrum 0.94 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 2.62 km · Treinstation
- Lunteren 6.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Zoom 25 in Ede ligt tussen de 323.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zoom. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zoom 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.