Huispedia
60 m2 wonen
3 kamers
D

De Zoom 25

60 m²
3 kamers
D
6711 BN Ede
Verkocht in december 2015
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.983/m²
Vraagprijs per m²
€ 323K – 359K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij De Zoom 25 in Ede.
Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op een mooie locatie.
Dit prachtige appartement is de laatste jaren geheel gerenoveerd, zodat je alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een berging.
De plek is fantastisch! Gelegen op een mooie rustige en groene locatie zonder doorgaand verkeer. Er is mooi uitzicht naar het groen, waardoor je het idee hebt in een park te wonen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid (met 4 laadplekken voor elektrische auto’s) in de straat.
De Zoom is een rustige straat in de wijk ‘Bospoort’, met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de Edesche Concertzaal, Cultura, de supermarkt en het treinstation. Het bos is op loopafstand bereikbaar. Via de Raadhuisstraat rijd je zo naar de N224, de N304 en de Ginkelse Heide; hier woon je rustig en er zijn vele voorzieningen op fietsafstand.
De indeling:
Middels de gesloten portiek met brievenbussen, het bellentableau en de intercom krijg je toegang tot de centrale hal. Eenmaal binnen loop je via de trap naar het appartement, gesitueerd op de eerste woonlaag. Wat opvalt zijn de grote, kleurrijke ramen bij het trappenhuis waardoor veel licht naar binnen valt.
Bij binnenkomst zie je direct dat dit een instapklaar appartement is met een fijne ruimtelijke indeling. Vanuit de hal krijg te toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is een mooie licht ruimte met voldoende plek voor een woon- en eetgedeelte. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt en er ligt een laminaatvloer die doorloopt naar alle vertrekken. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken, in rechte opstelling, is 3 jaar geleden geplaatst en dit is een fijne plek om te koken. Middels een deur krijg je toegang tot het balkon. De keurige keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, vaatwasser en een koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte.
Er zijn 2 slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer bereik je ook de moderne badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en de opstelling van het witgoed. De badkamer is geheel betegeld en heeft een warme uitstraling.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is goed bemeten en te gebruiken als slaapkamer of bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Deze kamer geeft ook toegang tot het voorste balkon. Vanuit de hal bereik je de moderne toiletruimte en meterkast.
In de stookruimte bevindt zich de geiser voor het warme water en de opstelling van de mechanische ventilatie.
Exterieur: Dit goed ingedeelde appartement heeft twee balkons, op het oosten en het westen. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.
Overige:
– Bouwjaar 1965, woonopp. ca 60 m2;
– Volledig dubbel glas en energielabel D;
– Afgelopen 3 jaar volledig gemoderniseerd;
– Instapklaar en wonen in een groene omgeving;
– 2 balkons gelegen op het oosten en het westen;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 184,73 p/m;
– Het voorschot stadsverwarming bedraagt € 70,- p/m;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 323.000 - 359.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 184 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 299.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-12-2015 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 323.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.683/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Zoom 31 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • De Zoom 20 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 209.500
    Winnend bod
  • De Zoom 21 Verkocht aug 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.110,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Zoom 25

De WOZ-waarde van De Zoom 25 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zoom en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Zoom 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 184,- /mnd
Kosten € 184 /mnd

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Ede Centrum 0.94 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.62 km · Treinstation
  • Lunteren 6.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Zoom 25 in Ede ligt tussen de 323.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zoom. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zoom 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.