Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
31 m2 wonen
2 kamers
A

Marktstraat 93 6711 AP Ede

31 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1920
Bouwjaar
€ 232.000 – 257.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.258/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Duurzaam, instapklaar en sfeervol appartement in het centrum van Ede

In het rustige deel van de Marktstraat, boven de winkel van de Zuivelhoeve, vind je dit knusse en superleuke stadsappartement op de tweede, tevens bovenste verdieping. Met een woonkamer, open keuken, wasruimte, aparte slaapkamer en een badkamer heeft dit appartement de perfecte indeling. Met laminaat op de vloer, een keuken met inbouwapparatuur en een goede badkamer hoef je niet te beginnen met verbouwen. Dat wordt genieten!

Het gebouw, met een winkel en 8 appartementen, is in 2021 volledig gerenoveerd. Het is een echte blikvanger in het centrum, mede dankzij de lichte buitengevels en de donkere kozijnen. Een auto of fiets heb je niet nodig, want alles is op loopafstand. Dit geldt ook voor het treinstation en de bushalte, waardoor de hele regio binnen handbereik is. En heb je toch een auto? Je hebt recht op een vergunning of een parkeerabonnement van Q-park.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree van slechts 8 appartementen. Hier is niet alleen het bellentableau met video-intercom, maar ook de brievenbussen. Met de trap loop je vervolgens naar de tweede verdieping, waar dit appartement te vinden is.

Appartement:
Wat een goede start! De woonkamer met open keuken heeft veel sfeer, mede dankzij de houten dakconstructie en het steile schuine dak. De ramen in de dakkapel zorgen voor veel lichtinval en maken de leefruimte heel ruimtelijk. De foto’s laten zien dat er genoeg plek is voor een hoekbank, tv-meubel, de eettafel en je favoriete woonaccessoires.
Vlak naast het eetgedeelte staat de mooie keukenopstelling, met zwarte accenten en een houtlook aanrechtblad. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak staan klaar voor jaren kook- en bakplezier. Links van de keuken is een kast, waar de wasmachine en andere spullen kunnen staan.
Dit goed ingedeelde appartement heeft een aparte slaapkamer, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook hier zie je de mooie kleuren wit en groen, die goed bij de laminaatvloer passen. De laatste ruimte in het appartement is de badkamer met een heerlijke douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. De douchewand is zwart, net als de wastafelkraan en enkele accessoires, wat zorgt voor een badkamer met de juiste looks.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek gebouw, in 2021 volledig gerenoveerd tot een representatief woon-/winkelpand met 8 appartementen;
- Instapklaar, compact stadsappartement met een optimale indeling;
- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel;
- Parkeren met een vergunning of een parkeerabonnement bij de nabijgelegen Q-park garage;
- Eigen meters voor gas, water en elektra;
- Hartje centrum, met winkels en uitgaansgelegenheid binnen handbereik;
- VvE bijdrage € 82,25 per maand;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 232.000 - 257.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
31 m2
Inhoud
99 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 82 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Marktstraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-07-2026 · Domicilie Makelaars Ede
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 225.000
29-04-2026 · Domicilie Makelaars Ede
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 232.000 – 257.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.02%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 245.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grotestraat 76-A
Verkocht sep 2026
Grotestraat 76-A
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Grotestraat 82-A
Verkocht aug 2026
Grotestraat 82-A
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod
Driehoek 7-7
Verkocht aug 2026
Driehoek 7-7
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9130
€
Hypotheeksom € 244000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 41,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marktstraat 93

De WOZ-waarde van Marktstraat 93 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 82,- /mnd
Kosten € 82 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Ede Centrum 0.33 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.95 km · Treinstation
  • Lunteren 6.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 607.546
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marktstraat 93 in Ede ligt tussen de 232.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.