Brouwershoef 2-F 6711 AK Ede
Over deze woning
-
21 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.875) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.346/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het centrum van Ede is geweldig! De winkels, restaurants, cafés en terrassen liggen aan je voeten en er is altijd wat te doen. Aan de Brouwershoef vind je dit appartement van circa 40 m2, met uitzicht op het Marktplein. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en er is een berging met plek voor de wasmachine. Aan de achterzijde zijn de sfeervolle slaapkamer en de badkamer, die klaar zijn voor gebruik. Bij het appartement hoort een eigen berging, voor de fiets en andere spullen.
De auto en fiets kunnen vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand. Op zaterdag is er markt op het plein en ga je voor werk of vrije tijd buiten de stad? Je bent zo bij station Ede-Centrum en bij de bushalte!
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de Brouwershoef, te bereiken vanaf de Markt en de Grotestraat, is de entree van het appartementengebouw. Aan de buitenzijde vind je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen ga je naar de tweede verdieping, waar dit superleuke appartement jouw nieuwe stek kan worden!
Appartement:
Op de eerste verdieping is een eigen entree, met een trap naar de tweede verdieping. Eenmaal boven sta je in een lichte hal, met een opvallend hoog plafond en laminaat op de vloer. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde, met lichtinval vanaf het westen en uitzicht op de Markt. De keukenopstelling, met een gaskookplaat en afzuigkap, vormt een prima basis om je eigen apparatuur neer te zetten. Bij het eetgedeelte is een berging, voor de wasmachine, CV-ketel en andere spullen. Een onmisbare ruimte!
Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en badkamer. De keurige badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en een handdoekenradiator. Je hoeft alleen je spulletjes op het planchet neer te zetten en een douchegordijn op te hangen, waarna de badkamer gebruiksklaar is. De slaapkamer met groot dakraam is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een garderobekast.
Bijzonderheden:
- Superleuk startersappartement in hartje Ede;
- Uitzicht op het Marktplein;
- Slaapkamer en badkamer aan de achterzijde;
- VvE bijdrage € 185,96,- per maand (incl. kosten nutsvoorzieningen);
- Gas, water en elektra worden centraal geregeld en verrekend via de VvE;
- Eigen (fietsen)berging);
- Recent groot onderhoud uitgevoerd, inclusief vervanging van de kozijnen
- Energielabel C.
Kenmerken
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.875
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 132 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brouwershoef 2-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwershoef 2-F zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Brouwershoef 2-F is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwershoef 2-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Ede Centrum 0.48 km · Treinstation
-
Ede-Wageningen 2.11 km · Treinstation
-
Lunteren 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 588.376
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 18%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brouwershoef 2-F in Ede ligt tussen de 232.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwershoef. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwershoef 2-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd