Brouwershoef 2-F
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De auto en fiets kunnen vaak blijven staan, want alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand. Op zaterdag is er markt op het plein en ga je voor werk of vrije tijd buiten de stad? Je bent zo bij station Ede-Centrum en bij de bushalte!
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Aan de Brouwershoef, te bereiken vanaf de Markt en de Grotestraat, is de entree van het appartementengebouw. Aan de buitenzijde vind je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen ga je naar de tweede verdieping, waar dit superleuke appartement jouw nieuwe stek kan worden!
Appartement:
Op de eerste verdieping is een eigen entree, met een trap naar de tweede verdieping. Eenmaal boven sta je in een lichte hal, met een opvallend hoog plafond en laminaat op de vloer. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde, met lichtinval vanaf het westen en uitzicht op de Markt. De keukenopstelling, met een gaskookplaat en afzuigkap, vormt een prima basis om je eigen apparatuur neer te zetten. Bij het eetgedeelte is een berging, voor de wasmachine, CV-ketel en andere spullen. Een onmisbare ruimte!
Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en badkamer. De keurige badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en een handdoekenradiator. Je hoeft alleen je spulletjes op het planchet neer te zetten en een douchegordijn op te hangen, waarna de badkamer gebruiksklaar is. De slaapkamer met groot dakraam is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een garderobekast.
Bijzonderheden:
- Superleuk startersappartement in hartje Ede;
- Uitzicht op het Marktplein;
- Slaapkamer en badkamer aan de achterzijde;
- VvE bijdrage € 185,96,- per maand (incl. kosten nutsvoorzieningen);
- Gas, water en elektra worden centraal geregeld en verrekend via de VvE;
- Eigen (fietsen)berging);
- Recent groot onderhoud uitgevoerd, inclusief vervanging van de kozijnen
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 229.500
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bunschoterp. 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 260.000Winnend bod
-
Driehoek 7-7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Grotestraat 93-H Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 143.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brouwershoef 2-F is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwershoef 2-F.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Ede Centrum 0.48 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 2.11 km · Treinstation
- Lunteren 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brouwershoef 2-F in Ede ligt tussen de 242.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwershoef. Met een vraagprijs van € 229.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwershoef 2-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.