Huispedia
143 m2 wonen
240 m2 perceel
5 kamers
A

Thaalweg Oost 4

143 m²
240 m²
5 kamers
A
6102 EB Echt
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.322/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 543K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te koop: Instapklare en luxe 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden in ’t Thaal (Echt)
Wonen in een moderne, energiezuinige woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging?
In de populaire woonwijk ’t Thaal ligt deze uitstekend onderhouden en strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime zolder en een fraai aangelegde tuin op het zuiden.
Met een woonoppervlakte van ca. 143 m² en een perceel van 240 m² is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast, garderobe en modern toilet betreedt u de woning.
De royale L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt een prettig contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast.
De open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en een uitstekende bezonning.
Het ruime overdekte terras vormt een fijne extra buitenruimte en is voorzien van een tegelvloer en isolatie. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan naar eigen wens worden aangepast (mogelijkheden dienen door koper te worden onderzocht).
Daarnaast beschikt de tuin over een extra overkapping met tuinhuis.
Garage
De garage (ca. 19 m²) is bereikbaar via het overdekte terras en is voorzien van een elektrische poort, tegelvloer, isolatie en aansluitingen voor witgoed.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.
De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, whirlpool ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van extra slaapkamers of een werkruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de CV-opstelling en de WTW-installatie.
Algemeen
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: ca. 143 m²
- Perceel: 240 m²
- Inhoud: ca. 450 m³
- Energielabel: A
- Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, HR++ glas)
- CV-ketel: Nefit HR (2019, eigendom)
- Warmteterugwininstallatie (WTW)
- Hardhouten kozijnen
- Rolluiken aanwezig
Locatie
Gelegen in de gewilde woonwijk ’t Thaal:
- nabij scholen, winkels en station
- goede bereikbaarheid via N276, A2 en A73
- natuurgebied Kranenbroek op korte afstand
Pluspunten
- Instapklaar en luxe afgewerkt
- Energiezuinig (label A)
- 3 ruime slaapkamers
- Grote zolder met mogelijkheden
- Zonnige tuin op het zuiden
- Overdekt terras
- Garage met isolatie en elektra
- Gelegen in een populaire woonomgeving
Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning!
Algemene informatie
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 543.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
450 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
94 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

ECHT K 6574
Oppervlakte
240 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 21-04-2026 · Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen
    Te koop
  3. 09-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 492.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Littersven 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Clarastraat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • Isabellastr. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 348.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14590
€
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 448,-
Rioolheffing · eigenaar € 309,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.575,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thaalweg Oost 4

De WOZ-waarde van Thaalweg Oost 4 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thaalweg Oost en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Thaalweg Oost 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Peij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Peij ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Echt 1.14 km · Treinstation
  • Susteren 5.36 km · Treinstation
  • Sittard 11.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thaalweg Oost 4 in Echt ligt tussen de 492.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thaalweg Oost. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thaalweg Oost 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.