Huispedia
169 m2 wonen
387 m2 perceel
5 kamers
A

Heggerank 3

169 m²
387 m²
5 kamers
A
6101 MX Echt
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.225/m²
Vraagprijs per m²
€ 565K – 639K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heggerank 3 te Echt
Ruime, uitstekend onderhouden bungalow met praktijkruimte/ gastenverblijf, garage, patiotuin én energielabel A
Op een zeer gewilde en rustige locatie in Echt ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden bungalow met inpandige garage, sfeervolle patiotuin en een volledig zelfstandige praktijk-/werkruimte of mantelzorgunit. Dankzij de duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp, 20 zonnepanelen en energielabel A, biedt deze woning optimaal wooncomfort met lage energielasten.
Indeling
Via de ruime entreehal bereikt u de meterkast (2019) en de nette, volledig betegelde toiletruimte. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat ook in een korte verbinding met de aangename aangebouwde tuinkamer. Vanuit hier geniet u van een fraai uitzicht op de onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping, waar het gedurende het hele jaar heerlijk vertoeven is.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandig bereikbare garage.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een lichte tussengang met fraaie lichtstraat het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, alsmede een separate bergruimte.
Via een tussenhal is de multifunctionele praktijk-/werkruimte bereikbaar. Deze zelfstandige woonunit beschikt over een eigen woonkamer met keukenopstelling en witgoedaansluiting, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de eigen entree aan de straatzijde is deze ruimte uitermate geschikt voor een praktijk aan huis, kantoor, mantelzorg, inwonende familie of gastenverblijf. Via de fietsberging bestaat bovendien een directe verbinding met de patiotuin.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Diversen rolluiken
Warmtepomp aanwezig
20 zonnepanelen (2015)
4 airconditioningunits
Cv-combiketel (2008)
Inpandig bereikbare garage
Onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping
Praktijk-/werkruimte, gastenverblijf met eigen entree
De daken zijn in 2020 vernieuwd
Schilderwerk 2025
Perceeloppervlakte: 387 m²
Uitstekende woonlocatie nabij voorzieningen
Interesse?
Bent u op zoek naar een comfortabele levensloopbestendige woning met volop ruimte en multifunctionele mogelijkheden? Dan is Heggerank 3 in Echt absoluut een bezichtiging waard.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.
Uw makelaar: Paula Cox
06 547 970 47

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 565.000 - 639.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
387 m2
Inhoud
682 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 05-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 565.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.550/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lariksstraat 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod
  • Heggerank 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Heggerank 18 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16250
€
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · eigenaar € 309,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.619,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heggerank 3

De WOZ-waarde van Heggerank 3 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggerank en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heggerank 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Echt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Echt 1.24 km · Treinstation
  • Susteren 5.96 km · Treinstation
  • Sittard 12.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heggerank 3 in Echt ligt tussen de 565.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heggerank. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heggerank 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.