Heggerank 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een zeer gewilde en rustige locatie in Echt ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden bungalow met inpandige garage, sfeervolle patiotuin en een volledig zelfstandige praktijk-/werkruimte of mantelzorgunit. Dankzij de duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp, 20 zonnepanelen en energielabel A, biedt deze woning optimaal wooncomfort met lage energielasten.
Indeling
Via de ruime entreehal bereikt u de meterkast (2019) en de nette, volledig betegelde toiletruimte. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat ook in een korte verbinding met de aangename aangebouwde tuinkamer. Vanuit hier geniet u van een fraai uitzicht op de onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping, waar het gedurende het hele jaar heerlijk vertoeven is.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandig bereikbare garage.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een lichte tussengang met fraaie lichtstraat het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, alsmede een separate bergruimte.
Via een tussenhal is de multifunctionele praktijk-/werkruimte bereikbaar. Deze zelfstandige woonunit beschikt over een eigen woonkamer met keukenopstelling en witgoedaansluiting, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de eigen entree aan de straatzijde is deze ruimte uitermate geschikt voor een praktijk aan huis, kantoor, mantelzorg, inwonende familie of gastenverblijf. Via de fietsberging bestaat bovendien een directe verbinding met de patiotuin.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992
Energielabel A
Volledig geïsoleerd
Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Diversen rolluiken
Warmtepomp aanwezig
20 zonnepanelen (2015)
4 airconditioningunits
Cv-combiketel (2008)
Inpandig bereikbare garage
Onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping
Praktijk-/werkruimte, gastenverblijf met eigen entree
De daken zijn in 2020 vernieuwd
Schilderwerk 2025
Perceeloppervlakte: 387 m²
Uitstekende woonlocatie nabij voorzieningen
Interesse?
Bent u op zoek naar een comfortabele levensloopbestendige woning met volop ruimte en multifunctionele mogelijkheden? Dan is Heggerank 3 in Echt absoluut een bezichtiging waard.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.
Uw makelaar: Paula Cox
06 547 970 47
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 545.000
-
05-06-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lariksstraat 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Heggerank 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Heggerank 18 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heggerank 3 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggerank en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heggerank 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Echt 1.24 km · Treinstation
- Susteren 5.96 km · Treinstation
- Sittard 12.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heggerank 3 in Echt ligt tussen de 565.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heggerank. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heggerank 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.