Kastanjestraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1966, maar door de jaren heen uitgebreid en goed gemoderniseerd. Zo is het dak circa 20 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd en is het woonhuis voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De ligging is ideaal, nabij het centrum van Echt, op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Provisiekelder (9 m²).
Begane grond:
Hal met tegelvloer (6 m²), zwevend toilet, ruime, L-vormige woonkamer (32 m²) met parketvloer en open haard, dichte keuken (8 m²) met tegelvloer en een nette keukenopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
De goed verzorgde en royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een mooie overkapping, tuinberging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (11 m², 11 m² en 6 m²), moderne badkamer (6 m²) met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, berging met aansluiting voor wasmachine.
2e Verdieping:
Bereikbaar via een nieuwe vlizotrap, zolderberging (14 m²).
ALGEMEEN:
• Perceel 185 m².
• Woonoppervlakte circa 91 m².
• Energielabel E.
• Bouwjaar 1966.
• O.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, dakisolatie en een HR combi ketel (bouwjaar 2019).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-05-2026 · Maasstreek Makelaardij BVVerkocht geboden€ 289.000
-
19-02-2026 · Maasstreek Makelaardij BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jodenstraat 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Cederstraat 12 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Cypresstraat 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kastanjestraat 35 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjestraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjestraat 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Echt 1.43 km · Treinstation
- Susteren 5.61 km · Treinstation
- Sittard 12.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kastanjestraat 35 in Echt ligt tussen de 290.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kastanjestraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjestraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.