In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Boslaan 19 6652 GG Druten

164 m²
wonen
240 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
103 m²
Tuin
€ 641.000 – 744.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.957/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Boslaan 19 in Druten: een woning die net zo opvallend is als de straatnaam doet vermoeden. Je woont hier op een rustige locatie in de wijk Buitenhof met veelal alleen bestemmingsverkeer., waar je zo het groen in wandelt maar toch binnen een paar minuten bij de supermarkt staat, vind je deze modern vormgegeven geschakelde woning.

De roodbruine gevelsteen, de strakke lijnen en de enorme raampartijen geven het huis een stoere, eigentijdse uitstraling. Je loopt er niet zomaar langs — en dat hoeft gelukkig ook niet, want van binnen wordt het verhaal nóg beter.

Met 164 m² woonoppervlak, vier slaapkamers (en ruimte voor een vijfde), én een zonnige tuin op het zuiden, is dit een huis dat niet alleen opvalt, maar ook royaal woont.

WONEN

Via de ruime hal — een entree waar je meteen merkt dat dit huis méér ruimte heeft dan je verwacht — wandel je door naar de verrassend lichte leefzone. De woonkamer en eetkamer vormen samen één royale ruimte, waarbij het daglicht gul naar binnen valt door de brede raampartijen aan de voorzijde.

De huidige indeling met de eethoek aan de straatzijde en de zithoek richting de tuin voelt logisch en prettig, maar voor de creatieve geesten: een switch is hier zo gemaakt. De strakke lijnen, rechte wanden en de centrale designhaard maken dat je zonder moeite een geheel nieuwe sfeer kunt neerzetten. Hier kun je écht spelen met indelingen — het huis doet vrolijk met je mee.

De woon- en eetkamer ademen warmte en comfort. De lichte wanden vormen een rustige basis, terwijl de zwarte, robuuste vloer met vloerverwarming over de hele begane grond zorgt voor luxe en een stoere uitstraling. De tweezijdige ingebouwde haard is het stijlvolle middelpunt: een subtiel statement dat zowel de zithoek als de eethoek een flinke dosis sfeer geeft.

Of je nu languit op de bank neerploft, uitgebreid dineert met vrienden of op een luie zondagochtend met een kop koffie de dag langzaam op gang laat komen—deze living kan het allemaal dragen, en met gemak.

KOKEN

De keuken is een absolute voltreffer voor iedereen die het liefst met pannen, kruiden en inspiratie strooit. Het royale kookeiland vormt het kloppend hart van de ruimte: ideaal om aan te snijden, proeven, kletsen of gewoon een kop koffie te drinken terwijl iemand anders de kookpret verzorgt. Het brede gasfornuis geeft je alle vrijheid om meerdere gerechten tegelijk te laten pruttelen, bakken of sudderen.

De strak afgewerkte kasten en lades bieden niet alleen bergen opbergruimte, maar maken het geheel ook heerlijk modern en rustig. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd midden in het gezelschap. Je roert, grillt of probeert dat nieuwe recept, terwijl je gewoon mee kunt praten of de film in de gaten houdt.

Via de keuken kom je in de bijkeuken, dé plek waar in dit huis eigenlijk iedereen binnenkomt. Praktisch, ruim en ideaal voor jassen, schoenen, boodschappen en alles wat je liever niet door de woning draagt.

Daarnaast is deze ruimte meer dan alleen praktisch. Dankzij de rustige ligging en het aparte toegangspunt kun je hier zonder moeite een thuiswerkplek, kantoor of kleine praktijk aan huis realiseren.

SLAPEN EN BADEN

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met een fijne hoeveelheid daglicht en praktische indelingen. De master bedroom is een bijzonder prettige plek: royaal, rustig gelegen en voorzien van een eigen badkamer en suite.

Hier start je de dag in luxe, met een dubbele wastafel en een ligbad waarin je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De zwarte tegeltjes geven de ruimte een stoere basis, die je desgewenst volledig naar je eigen smaak kunt afstylen.

Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal voor gezinsleden, gasten of gewoon om ’s ochtends filevorming te voorkomen.

Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, een volwaardige kamer met volop mogelijkheden, én tot een grote berging.

Die berging is overigens niet zomaar een berging: wie extra kamers nodig heeft, kan hier relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer realiseren. De ruimte is er al—nu alleen jouw ideeën nog.

BUITENLEVEN

Achter de woning ligt een fijne tuin op het zuiden. Dat betekent zon, veel zon. Zet een loungeset neer, pak een boek, gooi de barbecue aan—dit wordt al snel je favoriete plek. De onderhoudsvriendelijke indeling zorgt ervoor dat je meer tijd overhoudt om te ontspannen.

En als je even echt naar buiten wilt: binnen enkele minuten wandel je het buitengebied in. Net zo makkelijk loop je richting het centrum voor een boodschap of een terras. De locatie is simpelweg ideaal.

WONEN IN DRUTEN

Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de Dorpsgrenzen voelbaar.

De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Inhoud 573 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 103m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boslaan 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 641.000 – 744.000
Woningwaarde
€ 485.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.92%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 695.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Torensingel 3-A
Verkocht apr 2026
Torensingel 3-A
Vraagprijs € 482.500
Winnend bod
Marijkestraat 3
Verkocht mrt 2026
Marijkestra. 3
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Molenhoek 9-A
Verkocht aug 2025
Molenhoek 9-A
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18110
Hypotheeksom € 693000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Boslaan 19

De WOZ-waarde van Boslaan 19 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.338
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 6.07km - Treinstation
Kesteren 6.31km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 8.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Appelhof 0.8km - School
Integraal Kindcentrum 0.98km - School
't Geerke 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boslaan 19 in Druten ligt tussen de 641.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boslaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boslaan 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boslaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.