Burgemeester Bruinemanstraat 64
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer met een douche, ligbad, toilet en wastafel(meubel). Vanuit de hal zijn het separate toilet en de praktische bergkast bereikbaar. In deze bergkast bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. De fraaie PVC-vloer en de vloerverwarming zorgen voor extra wooncomfort.
Ook het complex zelf biedt volop gemak. Dankzij de liftinstallatie is het appartement eenvoudig bereikbaar. Je auto parkeer je op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid buiten het gebouw.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de bijzondere uitstraling van dit fijne appartement in De Poort van Druten!
Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).
Druten heeft veel te bieden, mede dankzij het groot aantal recreatieve voorzieningen, de vele toeristische attracties en het schitterende natuurschoon. De Waalbandijk en de fraaie uiterwaarden zijn op korte fietsafstand. Maar bovenal de ouderwetse gastvrijheid, gezelligheid en gemoedelijkheid. Eigenschappen die wonen in Druten zeker de moeite waard maken!
Indeling:
Entree appartementencomplex: Centrale entree met brievenbussen en intercom, hal met trappenhuis en lift.
Appartement: hal v.v. meterkast; toilet; berging v.v. c.v. installatie; woonkamer met toegang tot het balkon; moderne open keuken v.v. vaatwasser, inductiekookplaat (2022), koelkast, vriezer, combimagnetron (2023); slaapkamer ± 10 m²; badkamer v.v. douche, wastafel(meubel), toilet en ligbad.
Algemeen: Bouwjaar 2016. Inhoud ± 273 m³. Woonoppervlakte ± 75 m². Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ± 2 m². Externe bergruimte (parkeerplaats en berging) ± 21 m².
Bijzonderheden:
- Digitale intercom aanwezig
- Eigen parkeerplaats en externe berging (v.v. pvc vloer) aanwezig
- Volledig geïsoleerd: energielabel A
- Schilderwerk juli 2025
- Appartementencomplex v.v. van lift
- VVE kosten: ± € 185,- per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 350.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klepperheide 5-D Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Tussenweg 78 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 76 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Bruinemanstraat 64 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Bruinemanstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Bruinemanstraat 64.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Druten ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Kesteren 5.64 km · Treinstation
- Opheusden 5.72 km · Treinstation
- Rhenen 8.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Bruinemanstraat 64 in Druten ligt tussen de 352.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Bruinemanstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Bruinemanstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Burgemeester Bruinemanstraat 64 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 352.000 en € 394.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.667 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.503 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 84% van de 51 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Burgemeester Bruinemanstraat 64 al te koop?
12 dagen, sinds 27 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 75 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Kesteren op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Opheusden op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Rhenen op 8,6 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Oranjebuurt te wonen?
Bewoners geven de wijk Druten een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 785 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.