Hoogland 12 6651 SB Druten

Op een mooie locatie, aan een doodlopende straat, in het fijne dorp Druten gelegen, treft dit stijlvolle, vrijstaande woonhuis met royale oprit, een heerlijke achtertuin, prachtige serre met gave lichtstraat, groot terras en een in stijl bijpassend tuinhuis. Op de begane grond heeft men onder andere een sfeervolle woonkamer met gashaard, grote woonkeuken en een extra speel/kantoor/werkkamer. En op de eerste verdieping, drie mooie kamers met grote badkamer plus nog eens mooie zolder met mogelijkheden! Het keurige geheel is op loopafstand van rivier de Waal, uiterwaarden en uitgestrekte wandelgebieden gelegen en als u rust, ruimte en vrijheid zoekt bent u hier op het juiste adres! Kom vrijblijvend kijken en laat u verrassen op deze unieke plek.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Huispedia vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, lichte ontvangsthal met trapopgang, meterkast en vrijdragend toilet, prachtige en sfeervolle woonkamer (welke aan de voorzijde van de woning is gelegen) met mooie houten vloer, erker en gashaard. De heerlijke woonkeuken is flink aan de maat en voorzien van een granieten aanrechtblad, extra zitbar, inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven en veel bergruimte. De openslaande deuren naar de super gave en grote serre maken deze verdieping helemaal compleet! Deze ruimte heeft een prachtige lichtstraat, een grote glazen schuifwand en hier is het maximaal genieten van de prachtige tuin omdat je er helemaal midden in zit! Middels een loopdeur heeft men toegang tot de voormalige garage. Deze heerlijke ruimte dient nu voor het hele gezin als een extra werk/chill/opslag kamer.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met airco en toegang tot 3 mooie en frisse slaapkamers welke allen voorzien zijn van een vaste kast. Keurige badkamer welke is voorzien van een bad, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en douche.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime en lichte zolder met veel bergruimte, de witgoedaansluitingen en de technische installatieruimte.

BUITEN:
Het is op de foto's al goed te zien wat voor een bijzondere plek dit is! Door de hoge hagen is er lekker veel privacy en door de grote van de tuin kan men op alle plekken maximaal van de zon genieten. Er is een mooi, groot terras achterin in de tuin gecreëerd met daarnaast een fraai tuinhuis welke is voorzien van een grote glazen wand. Men heeft een praktische zij achterom en de royaal, bestrate oprit en een in stijl bijpassende voortuin maken dit plaatje compleet! Al met al een hele fijne plek voor het hele gezin!

Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium.
Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Inhoud 813 m³
Woonoppervlakte 182 m²
Voorzien van HR++ glas
20 zonnepanelen aanwezig
Grotendeels voorzien van rolluiken
Eerste verdieping voorzien van een airco
Energielabel A

Meer weten over Hoogland 12 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Toon meer Toon minder