Bieskamp 13 6651 JK Druten

Ruimte & volop mogelijkheden: deze woning heeft het allemaal. Met energielabel A en maar liefst 18 zonnepanelen is dit een fijne en energiezuinige gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, een praktische bijkeuken, een ruime garage van circa 20 m², carport én oprit. Ook buiten is er volop ruimte: de diepe achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een gezellige overkapping met hobbyruimte achter in de tuin.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken sluit hier goed op aan en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks koken en samen zijn. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor extra voorraad, huishoudelijke spullen en de witgoedaansluitingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een hobbykamer. De ruime badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt vele mogelijkheden. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt ruimte voor extra werk-, hobby- of bergruimte.

Ook buiten is er alle ruimte om te genieten. De diepe achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor er altijd wel een plekje te vinden is om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met een praktische berging. Door de diepte van de tuin is er bovendien voldoende ruimte voor een terras, groen en verschillende gezellige hoekjes. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage van circa 20 m² met aansluitende carport. Een ideale plek voor het stallen van een auto, fietsen of een fijne klus- of hobbyruimte.

Met het energielabel A en 18 zonnepanelen is ook aan de energiezuinigheid gedacht. Een combinatie van een praktische indeling, verrassend veel ruimte, goede parkeermogelijkheden en een heerlijke zonnige tuin maakt dit een woning die je zeker gezien wilt hebben.

Zie jij het wel zitten om van de Bieskamp 13 jouw (t)huis te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trap naar eerste verdieping; toilet; woonkamer; keuken v.v. keramische kookplaat, koelkast en combi/magnetron; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: drie slaapkamers van ± 13 m², ± 10 m² en ± 6 m²; badkamer v.v. douche, tweede toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping: voorzolder v.v. c.v. installatie en witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer.

Algemeen: Bouwjaar 1987. Perceeloppervlakte 261 m². Woonoppervlakte ± 105 m². Overige inpandige ruimte ± 18 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 34 m². Externe bergruimte ± 12 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 18 zonnepanelen
- Woning is v.v. 80 liter elektrische boiler uit 2024
- Achterin de tuin staat een overkapping/berging, v.v. elektra, isolatie én een praktisch keukenblok, waardoor deze ruimte voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder