Huispedia
122 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
B

Steenakker 154

122 m²
175 m²
5 kamers
B
6651 JH Druten
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.664/m²
Vraagprijs per m²
€ 390K – 443K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hier woont u royaal, rustig en met volop mogelijkheden. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt verrassende veel ruimte en een heerlijke zonnige, diepe achtertuin zonder directe achterburen. De woning verdient modernisering, maar juist daardoor kunt u hier volledig uw eigen woonstijl realiseren.
De royale woonkamer met uitbouw en openslaande tuindeuren vormt samen met de halfopen keuken een prachtig leefgedeelte van circa 46 m². Licht, ruim en ideaal voor lange avonden tafelen, ontspannen bij de tv of gewoon genieten van het uitzicht op de tuin. De extra werk-/hobbykamer op de begane grond geeft u nog meer flexibiliteit: thuiswerken, een speelplek of extra bergruimte, u kiest.
De 1e verdieping biedt 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eerder vergroot en biedt ruimte aan een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en bidet. Op de 2e verdieping vindt u een ruime overloop met wasmachineaansluiting, een aparte stookruimte met CV-combiketel en de zolderkamer met dakraam; ideaal als logeerplek, extra slaapkamer of werkruimte.
Buiten is het minstens zo prettig: de ruim 14 meter diepe achtertuin ligt heerlijk vrij, zonnig en biedt veel privacy. De stenen berging met bergzolder is perfect voor opslag, fietsen of hobbyspullen. De voortuin biedt de mogelijkheid de auto op eigen terrein te parkeren.
Deze woning staat in een groene en ruim opgezette woonwijk met een grote variatie aan huizen. Met een frisse aanpak maakt u hier een heerlijk thuis, precies zoals u het wilt.
Bent u op zoek naar ruimte, privacy en een huis dat u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans. Neem gerust contact op voor een bezichtiging; we laten u dit fijne huis graag ervaren.
Indeling van het huis:
begane grond:
- ruime hal met kastenwand;
- uitgebouwde woonkamer met 2 openslaande tuindeuren;
- half open keuken;
- werk/hobbykamer;
- toilet.
1e verdieping:
- overloop;
- 2 slaapkamers (respectievelijk 18 en 8 m²);
- vergrote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, bidet en vloerverwarming.
2e verdieping:
- overloop met wasmachine aansluiting;
- stookruimte met CV-combiketel (huur);
- zolderkamer met dakraam.
Diversen:
- bouwjaar 1983;
- uitgebouwde woonkamer met 2 openslaande tuindeuren;
- extra werk-/hobbykamer op de begane grond;
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- zonnige en diepe achtertuin met veel privacy (inclusief circa 20 m² in onherroepelijke bruikleen van de gemeente);
- grote stenen berging met vliering;
- energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 390.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 19-11-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 390.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.402/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frijnheuvel 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Steenakker 116 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 365.000 k.k.
    Winnend bod
  • Steenakker 146 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 344,-
Rioolheffing · eigenaar € 273,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenakker 154

De WOZ-waarde van Steenakker 154 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenakker en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Steenakker 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Druten Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Kesteren 5.38 km · Treinstation
  • Opheusden 6.75 km · Treinstation
  • Rhenen 8.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenakker 154 in Druten ligt tussen de 390.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenakker. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenakker 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.