Steenakker 116
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst stap je via de hal de royale woonkamer binnen. Met maar liefst ± 35 m² leefruimte en grote raampartijen aan de achterzijde, valt het zonlicht hier de hele dag prachtig binnen. Dankzij de slimme indeling is er ruimte voor een gezellige zithoek én een sfeervolle eethoek, perfect om samen te genieten van lange avonden of een rustig moment met een kop koffie in de ochtendzon. De keuken ligt aan de tuinzijde en biedt genoeg werk- en bergruimte. De sfeervolle PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming en airconditioning zorgt voor extra comfort op de begane grond.
De woning biedt in totaal drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping. De master bedroom is maar liefst 20 m² groot. Ook de tweede slaapkamer is met circa 12 m² lekker ruim! De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt een fijne start van de dag. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer. De voorzolder biedt ruimte voor de praktische zaken: zoals de witgoedaansluiting.
De circa 11 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden is een echte buitenplek om van te genieten. Dankzij de vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde heb je hier volop privacy. De tuin biedt ruimte voor een gezellige zithoek, spelende kinderen of een zomerse barbecue. Ook is er een handige houten berging en een achterom aanwezig.
Ook de omgeving draagt bij aan het woongenot. De woning ligt in een rustige, groene wijk met brede straten en veel openbaar groen. Scholen, winkels, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is.
Wie hier eenmaal woont, geniet van licht, ruimte, comfort en een centrale ligging in Druten. Deze woning is klaar om nieuwe herinneringen te maken – pak de verhuisdozen maar vast in en ontdek zelf het woongemak van Steenakker 116!
Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).
Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.
Indeling:
Begane grond: hal v.v. toilet, meterkast en trapopgang; royale woonkamer v.v. vloerverwarming; keuken v.v. gasfornuis, afzuigkap (2025), combi-oven (2025), koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping; twee slaapkamers van 20 m² en 12 m²; badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping / zolder / vliering: overloop v.v. witgoedaansluiting; slaapkamer van 11 m² v.v. dakraam.
Algemeen: Bouwjaar 1984. Perceeloppervlakte 140 m². Woonoppervlakte ± 113 m². Externe bergruimte (berging) ± 6 m².
Bijzonderheden:
- Begane grond m.u.v. de keuken v.v. vloerverwarming
- Begane grond, master bedroom en zolderkamer v.v. airconditioning
- Begane grond in 2025 gestuct
- In 2025 dakramen op tweede verdieping vervangen
- In 2025 mechanische ventilatie vernieuwd
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · MVS Janssen GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
20-02-2026 · Sjuul van de KlokTe koop
-
18-06-2025 · MVS Janssen GarantiemakelaarsVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heufke 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Steenakker 161 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
-
Steenakker 135 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Steenakker 116 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenakker en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Steenakker 116.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Kesteren 5.3 km · Treinstation
- Opheusden 6.87 km · Treinstation
- Rhenen 8.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Steenakker 116 in Druten ligt tussen de 414.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenakker. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenakker 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.