184 m2 wonen
727 m2 perceel
5 kamers
A+

Zeven geversstraat 10 6651 CV Druten

184 m²
wonen
727 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 775.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
338 m²
Tuin
€ 965.000 –  1.121.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.212/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.212) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.643/m²)
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zeer goede locatie in Druten gelegen treft u deze stijlvolle, vrijstaande en fraai, gemoderniseerde, levensloopbestendige woning met prachtige tuin. Op de begane grond heb je onder andere 2 slaapkamers met luxe badkamer, een lichte living, moderne keuken en een garage. Op de eerste verdieping nog een 2 tal grote slaapkamers. Een royale oprit, de mooie tuin met diverse zithoeken en het hoge afwerkingsniveau maken dit plaatje af! Het mooie geheel is nabij Drutens Laakbos, rivier de Waal en uiterwaarden gelegen.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Huispedia vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

INDELING:
Entree, lichte, grote en stijlvolle ontvangsthal met meterkast (vernieuwd), vrijdragend toilet, trapopgang en toegang tot slaap/werk/kantoorkamer welke nu als kledingkamer in gebruik is.
L-vormige, lichte woonkamer met gietvloer en sfeervolle gashaard, grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Open, moderne keuken (2017) welke is voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, 5-pits Boretti gasfornuis met oven en koelkast. Achter entree met grote vaste kastenwand en doorloop naar garage. Vanuit de keuken heb je toegang tot een grote slaapkamer met openslaande tuindeuren en een aangrenzende, fraaie badkamer.
Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming en een 2 tal airco's aanwezig die kunnen koelen en verwarmen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en toegang tot 2 ruime werk/slaap/hobbykamers waarvan een met balkon en beiden voorzien van airco die kunnen koelen en verwarmen.

BUITEN:
Het is op de luchtfoto's en dronefilm al goed te zien wat voor een bijzondere plek dit is! Door de diverse hagen, bomen en struiken is er lekker veel privacy en vrijheid. Er is een mooi, groot terras gecreëerd en er is een tuinkas aanwezig. De royaal en mooi bestrate oprit en een in stijl bijpassende voortuin maken dit plaatje compleet!

Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Voorzien van energielabel A plus
13 Zonnepanelen aanwezig
2023 Dakisolatie aangebracht
Deels voorzien van rolluiken en screens
Hybride warmtepomp 2023
2017 Badkamer en slaapkamer aangebouwd
2017 Vloer en muren geïsoleerd
CV van 2026
Woonoppervlakte: 184 m²
Inhoud: 755 m³
Perceeloppervlakte: 727 m²

Meer weten over de Zeven geversstraat 10 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.212
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 338m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Zonneterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zeven geversstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 775.000
16-12-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
12-08-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeven geversstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 965.000 – 1.121.000
Woningwaarde
€ 775.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.39%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.045.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heersweg 26-B
Verkocht sep 2023
Heersweg 26-B
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Zeven geversstraat 11
Verkocht jun 2024
Zeven gever. 11
Vraagprijs € 585.000
Winnend bod
Parkweg 3
Verkocht mrt 2024
Parkweg 3
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19750
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 664,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1051,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Zeven geversstraat 10

De WOZ-waarde van Zeven geversstraat 10 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeven geversstraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeven geversstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Kesteren 4.84 km · Treinstation
  • Opheusden 5.91 km · Treinstation
  • Rhenen 7.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.011
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.08%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeven geversstraat 10 in Druten ligt tussen de 965.000 en 1.121.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeven geversstraat. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeven geversstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zeven geversstraat 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeven geversstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeven geversstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zeven geversstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd