Het Penseel 30 8253 ZE Dronten
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.523) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.013/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is werkelijk ideaal voor gezinnen. De speeltuin ligt letterlijk voor de deur, waardoor kinderen veilig en vrij kunnen spelen terwijl je vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Het centrum van Dronten met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca ligt op korte afstand. Bovendien bereik je met de trein binnen circa een uur zowel Amsterdam Centraal als Amsterdam Zuid, wat deze locatie ook perfect maakt voor forenzen.
Binnen tref je een woning die met zorg en aandacht is afgewerkt. De woonkamer ademt warmte en karakter dankzij de sfeervolle houtkachel en de bijzondere vloer van ruim honderd jaar oud, afkomstig uit een oude kerk. Deze unieke combinatie van historie en modern wooncomfort wordt versterkt door de vloerverwarming, die zorgt voor een aangename temperatuur in het hele huis.
De luxe keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een spoeleiland, een stijlvol Dekton werkblad, een Quooker, een oven met stoomfunctie en een combi-oven/magnetron. Hier kook en leef je in één ruimte waar gezelligheid centraal staat.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij iedere kamer individueel regelbaar is dankzij een eigen thermostaat. De moderne badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en biedt een comfortabele, luxe uitstraling. De trap naar boven is in 2025 vernieuwd en voorzien van levenslange garantie, wat de hoogwaardige afwerking van deze woning nogmaals onderstreept.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze verdieping is uitermate geschikt als werkruimte, tienerkamer of logeerkamer en maakt het huis verrassend compleet. Een aparte wasruimte maakt deze verdieping helemaal compleet.
Buiten:
Ook buiten is het genieten. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een zonnescherm voor extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin staat een prachtige, sfeervolle overkapping met geïsoleerd dak, houtkachel en zelfs een pizzaoven. Dit is dé plek voor lange zomeravonden, gezellige diners met vrienden of knusse wintermomenten bij het vuur.
Extra:
Daarnaast zijn alle dakramen voorzien van zonwering en horren, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is volledig toekomstbestendig met energielabel A++, een waterontharder, een meterkast met 3-fase aansluiting en volledig vernieuwd buitenschilderwerk in 2024. Hier koop je niet alleen een huis, maar een zorgeloze woonbeleving.
Penceel 30 is een instapklare, energiezuinige en sfeervolle gezinswoning op een fantastische locatie. Een plek waar comfort, duurzaamheid en gezelligheid samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit huis zo bijzonder is.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging vrijstaand (30m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Penseel 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Penseel 30 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Het Penseel 30 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Penseel en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Het Penseel 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.108
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Penseel 30 in Dronten ligt tussen de 528.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Penseel. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Penseel 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.