Wijnverlater 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met een open keuken. De straatgerichte keuken is voorzien van fijn spoeleiland en een wandopstelling en biedt middels een ingebouwde vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven (2021), RVS-afzuigkap, koelkast en vriezer (2021) alle comfort die je nodig hebt. Een praktische trapkast biedt nog de nodige opbergruimte en de vloeren zijn voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Een schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de mooi aangelegde tuin op het westen welke een fenomenaal vergezicht over het polderlandschap geeft. De tuin is verder voorzien van een terras met aangebouwde overkapping, een gazon en vaste beplanting.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een lichte betegeling, douchecabine, radiator, badkamerkast, 2e hangcloset en een dubbele wastafel met meubel. De vloeren van deze verdieping zijn net als de begane grondvloer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: vaste trap naar de riante zolder waar de wasmachine, droger, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en c.v.-ketel (Intergas HR) staan opgesteld. Mede door de aanwezigheid van een groot dakraam is op deze verdieping eenvoudig een mooie 4e slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is tevens bergruimte beschikbaar.
* Bouwjaar: 2016 perceeloppervlakte: 171m2
* Modern afgewerkt en instap-klaar!
* Tuin op het westen gelegen met vrij uitzicht
* Luxe keuken
* Onderhoudsarme wanden en vloeren
* Begane grond en eerste verdieping vloerverwarming
* Eerste verdieping en schuifpui begane grond zijn voorzien van horren
* Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
* Achterzijde grenzend aan landerijen en openbaar groen
* Voor- en achtergevel voorzien van buitenkraan
* Aanvaarding in overleg
* 2 Privé parkeerplaatsen grenzend aan de voortuin
* Mooie aangebouwde overkapping
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 409.500
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-02-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smederij 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Smederij 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Wijngaard 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wijnverlater 33 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnverlater en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnverlater 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Gilden ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.82 km · 7 min. fietsen
- Snelweg afrit 5.4 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
- Dronten 4.64 km · Treinstation
- Nunspeet 22.11 km · Treinstation
- Lelystad Centrum 23.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wijnverlater 33 in Dronten ligt tussen de 409.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnverlater. Met een vraagprijs van € 409.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijnverlater 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.