Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wijngaard 22 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijngaard en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijngaard 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Wijngaard 22 in Dronten ligt tussen de 438.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijngaard. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijngaard 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 438.000 en € 494.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 600.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.918 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.162 per m². Deze woning is dus 18% duurder per m².
Ja, vaak. 82% van de 967 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 14 september 2025.
De woning is 122 m² groot. Het perceel is 280 m².
Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 960 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Dronten op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Nunspeet op 22,1 km, 34 minuten rijden. Treinstation Lelystad Centrum op 23,5 km, 36 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 5.755 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 53% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
