Wijngaard 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen. De straatgerichte luxe keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien witte fronten en beschikt over veel praktische opbergruimte en biedt een ingebouwde koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat (2025), een combimagnetron/oven en een rvs afzuigkap. De vloeren zijn voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de heerlijke tuin waarbij aan de achtergevel een terras met licht doorlatende aluminium overkapping is gerealiseerd en verder is voorzien van een buitenkraan, verschillende perkjes met vaste beplanting en een vrijstaande houten berging met achterom naar de twee privé parkeerplaatsen waar je eenvoudig een eigen laadpaal kunt plaatsen.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 mooie slaapkamers en een moderne lichte badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, 2e hangcloset, designradiator (2026) en een wastafel in meubel. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een comfortabele tapijtvloer. De ramen op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping: vaste trap naar de riante zolder waar de wasmachine, droger, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en c.v.-ketel (Intergas HR, expansievat: 2025) staan opgesteld. Mede door de aanwezigheid van een grote kunststof dakraam is op deze verdieping gemakkelijk een mooie 4e slaapkamer te realiseren. De zolder is afgewerkt met een mooie onderhoudsarme vinylvloer.
* Bouwjaar: 2015 perceeloppervlakte: 173m2
* Modern afgewerkt en instap-klaar!
* Luxe keuken, toiletruimte en badkamer
* Moderne wandafwerking
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
* Tuin op het westen gelegen
* 2 Privé parkeerplaatsen grenzend aan de achtertuin
* Mooie aangebouwde overkapping
* Omvormer zonnepanelen: 2025
* Energielabel A+
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht
-
28-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-05-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smederij 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Smederij 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Wijngaard 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wijngaard 14 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijngaard en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Wijngaard 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Gilden ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.74 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
- Dronten 4.51 km · Treinstation
- Nunspeet 22.06 km · Treinstation
- Lelystad Centrum 23.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wijngaard 14 in Dronten ligt tussen de 406.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijngaard. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wijngaard 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.