Broodbakkersgilde 31 8253 HS Dronten
Over deze woning
-
66 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.090) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.947/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze verrassend ruime en moderne TUSSENWONING precies wat je zoekt. Een instapklaar gezinshuis gelegen in een geliefde woonwijk 'De Gilden' in Dronten west met een eigentijdse afwerking, een sfeervolle woonkeuken en een heerlijke overkapping met schuifdeuren waar je een groot deel van het jaar kunt genieten.
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met de meterkast (3-fase aansluiting) en waterontharder (2023), een modern toilet (2023) in moderne kleurstelling met hangend closet en fonteintje, praktische trapkast en de trap naar de verdieping. De ruime eetkeuken aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Ruime eethoek met openslaande deuren naar de overkapping met glazen schuifdeuren en tuin. De moderne keuken (2023) is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven, riante koelkast en riante vriezer, vaatwasser en een Quooker, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met zicht op de voortuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer en is voorzien van vloerverwarming. De overkapping is voorzien van glazen schuifdeuren, dimbare spots en voldoende elektra punten, dit is echt een verlengstuk van je woonkamer. Daarnaast biedt de tuin een terras, houten berging en achterom. Aan de voorzijde is ook nog een heerlijke zonnige plek gecreëerd.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde, de raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle vernieuwde badkamer (2023) voorzien van een douchehoek met nis en regendouche, modern wastafel meubel, toilet en elektrische radiator. De spotjes in het verlaagd plafond zorgen voor sfeer en verlichting en het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. De derde slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen, de gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer.
2e VERDIEPING:
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine, cv-installatie, WTW-systeem en omvormer, plus volop bergruimte. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een kunststof dakkapel, kortom een volwaardige extra kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken. Ook deze verdieping is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN
- Zeer ruime tussenwoning met prachtige woonkeuken en overkapping.
- De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd, o.a. nieuwe keuken, pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe badkamer.
- Voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A.
- Met eigen oprit en daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Dichtbij scholen en winkels.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, elektrischekachel
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 71m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Broodbakkersgilde 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broodbakkersgilde 31 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Broodbakkersgilde 31 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broodbakkersgilde en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broodbakkersgilde 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 466.108
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Broodbakkersgilde 31 in Dronten ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broodbakkersgilde. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broodbakkersgilde 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.