244 m2 wonen
502 m2 perceel
6 kamers
A

Forint 30 8253 GB Dronten

244 m²
wonen
502 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2005
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.586/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.586) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.034/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze royale vrijstaande villa is op een fraaie locatie in een hofje in wijk "Munten III" gelegen. Deze prachtige woning is op een perceel van 502m² gelegen, waarbij de fraai aangelegde achtertuin op het westen gesitueerd is. De straat is doodlopend en biedt daarmee alle rust. Vanuit de woonkeuken is blijvend uitzicht op het groen hofje geboden. Scholen, gezondheidscentrum en winkelcentrum Dronten-west zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: overdekt entree, ruime lichte hal met garderobe, uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte met lichte betegeling en hangcloset, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De ruime lichte woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt rondom over een ruime ingebouwde keuken voorzien van ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven, afzuigkap en een grote koelkast. De begane grond is voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming. De aangebouwde garage is in spouw uitgevoerd, eveneens voorzien van vloerverwarming en binnendoor bereikbaar. De mooi aangelegde tuin beschikt over meerdere zitjes alsmede over een waterpartij en een gemetselde overkapping.

Eerste verdieping: ruime overloop met hardhouten vloer en aansluitend 3 mooi ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een balkon beschikt. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en een ruime inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een hangcloset. Separaat is een ruime kamer met gevelraam en verhoogde standplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd.

Tweede verdieping: vaste trap naar grote voorzolder voorzien van laminaat en tuimelramen. Deze ruimte is in gebruik als lichte hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning is een prachtige 4e slaapkamer met dubbel dakraam gerealiseerd. Aan de achterzijde is een grote afgesloten berging gesitueerd. Deze verdieping biedt tevens bergruimte achter de knieschotten.

* Bouwjaar 2005; oppervlakte: 502m²
* Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden
* Verdeelstuk vloerverwarming vernieuwd 2021
* Fraai aangelegde tuin rondom de woning gelegen
* Rustige doodlopende straat
* Ruime parkeergelegenheid
* 15 zonnepanelen en laadpaal aanwezig
* C.V.-ketel 2021
* Airconditioning begane grond en eerste verdieping 2024
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.586
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Tentdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom
  • Balkon:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Forint 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 875.000
11-01-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
16-01-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 875.000
Vraagprijs
+5.86%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 795.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lire 4
Verkocht mei 2026
Lire 4
Vraagprijs € 619.000
Winnend bod
Eurosingel 66
Verkocht dec 2024
Eurosingel 66
Vraagprijs € 699.000
Winnend bod
Forint 12
Verkocht jul 2024
Forint 12
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21750
€
Hypotheeksom € 875000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 1019,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Forint 30

De WOZ-waarde van Forint 30 is 777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forint en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Forint 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dronten west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.53 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Dronten 2.52 km · Treinstation
  • Nunspeet 20.73 km · Treinstation
  • Harderwijk 23.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.369
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Forint 30 in Dronten is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 693.926. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Forint 30? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Forint 30 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Forint 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Forint 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Forint 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd