Florijn 62

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte en zes slaapkamers. In de woonwijk De Munten I staat deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een uitgebouwde woonkeuken, sfeervolle woonkamer met halfronde erker, praktische bijkeuken en een binnendoor bereikbare garage. De woning is voorzien van onder andere vloerverwarming, airconditioning, 14 zonnepanelen, energielabel A en een cv-ketel uit 2025. Ook buiten is het genieten in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime overkapping en vijver.
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de ruime oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door de fraaie halfronde erker, die zorgt voor een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van een grijze pvc-vloer met vloerverwarming. Via de karakteristieke en-suite deuren bereik je de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Hier is een heerlijke leefruimte ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een lichtkoepel en de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit hier bereik je ook de garage. Deze beschikt over een openslaande deuren naar de oprit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De groene erfafscheiding zorgt voor een beschutte sfeer en de vijver vormt een sfeervol middelpunt in de tuin. Achter in de tuin staat een ruime houten overkapping met voldoende plek voor een gezellige loungeset bij de gaskachel. Ook aan de voorzijde is de woning verzorgd aangelegd, met sierbeplanting en een ruime oprit met carport. Hierdoor is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
1e VERDIEPING:
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is airconditioning aanwezig. Één van de slaapkamers beschikt over vloerverwarming en een praktische vliering voor extra bergruimte. De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een whirlpool inclusief verlichting, douchehoek, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
2e VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich een zesde slaapkamer met een dakraam, laminaatvloer en praktische bergruimte achter een vaste kast. Deze verdieping biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, een uitstortgootsteen en een dakraam.
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in de woonwijk De Munten I.
- Uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval.
- Maar liefst 6 slaapkamers.
- Vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en in één van de slaapkamers.
- Airconditioning aanwezig op de overloop.
- Praktische bijkeuken met vaste kasten.
- Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en houten overkapping.
- Voorzien van 14 zonnepanelen.
- Cv-ketel vernieuwd in 2025.
- Energielabel A.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: [email protected], of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 519.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Whirlpool, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en airco Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2025, eigendom) Koeling Airco - split-unit Aantal panelen 14 Opgewekte capaciteit in Kwh 5300 Jaar van installatie 2024 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (8.25 m bij 8.39 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (427 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie K Perceelnummer 225 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyBSOG8pSOVQaiXwrEtMlOFCBcpzJvyM4g4&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.512766,5.719534); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.53301239013672, 5.7077789306640625); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.53301239013672, 5.7077789306640625), map: oMap, title: "Florijn 62, DRONTEN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Florijn 62, 8253 DN DRONTEN
U kunt de brochure hier downloaden
Reageer op object
.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")