Dukaat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, lichte toiletruimte met toilet, wastafeltje en radiator, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een praktische trapkast en een mooie laminaatvloer (2019). De nieuwe lichte keuken (2019) is straatgericht en in een 'U-vorm' opgesteld. De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw. In 2019 is de gehele begane grond voorzien van nieuw stucwerk.
Eerste verdieping: royale overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is, evenals de slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een brede nis geschikt voor een grote kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche met cabine en een wastafel met meubel. Het geheel is in 2019 gemoderniseerd. Aan de overloop is een separate toiletruimte gesitueerd.
Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolder. Deze ruimte is als 4e slaapkamer in gebruik. Aansluitend is een bergruimte met dakraam en wasmachine en droger opstelling gemaakt. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Vaillant HR 2005) en mechanische ventilatie-unit aanwezig. Aan de voorzijde is een groot dakterras aanwezig. Deze is op het zuiden gelegen en vanuit de aanwezige slaapkamer bereikbaar.
* Bouwjaar 1997; perceeloppervlakte: 140m²
* Voorzien van nieuwe luxe keuken (2019)
* Voorzien van mooie laminaatvloeren (begane grond 2019)
* Gehele benedenverdieping voorzien van nieuw stucwerk (2019)
* Overkapping achterzijde (2016)
* Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde
* Dakterras op het zuiden
* Energielabel B
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Aanvaarding in overleg, medio april 2026
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 379.500
-
27-01-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dukaat 22 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukaat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dukaat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dronten west ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.32 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
- Dronten 1.81 km · Treinstation
- Nunspeet 20 km · Treinstation
- Kampen Zuid 23.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dukaat 22 in Dronten ligt tussen de 381.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dukaat. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dukaat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.