Dukaat 18 8253 BP Dronten

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Welkom aan Dukaat 18 in Dronten! Deze ruime hoekwoning ligt op een fijne en groene locatie in de wijk De Munten. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, een moderne badkamer, een groot dakterras en een verzorgde achtertuin met overkapping. Dankzij de hoekligging, het vele groen rondom en de speelvoorziening in de directe omgeving is dit een heerlijke plek voor gezinnen.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum van Dronten en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Lelystad, Almere, Emmeloord en Kampen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, vaste garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de hoekligging en de ramen aan de voor-, zij- en achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houten vloer loopt vrijwel over de gehele begane grond door en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Via een deur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel werk- en kastruimte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over prettig daglicht. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een rustige combinatie van lichte en donkere tinten. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een grote spiegel en een designradiator. Het separate toilet op deze verdieping is eveneens modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, die momenteel is ingericht als werk- en hobbyruimte. Dankzij het raam en de deur naar het dakterras is dit een lichte en veelzijdige kamer. De vaste kasten bieden veel praktische bergruimte. Vanaf deze kamer stap je het ruime dakterras op. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de groene woonomgeving en is voldoende ruimte voor het creëren van een fijne zitplek. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Tuin
De achtertuin is verzorgd en groen aangelegd met bestrating, borders en diverse beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer prettig buiten kunt zitten. Verder biedt de tuin meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Voor de berging is nog een tweede overdekte ruimte aanwezig. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Hoekwoning
- Energielabel B
- Houten vloer op de begane grond
- Vier slaapkamers
- Ruim dakterras
- Upstairs trapbekleding
- Bergzolder
- Speelveld en openbaar groen in de directe omgeving
- Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand
- Aanvaarding in overleg
- Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2026

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder