Amalia van Solmsstraat 51 4924 BR Drimmelen
Over deze woning
-
114 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.158) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.693/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige locatie met uitzicht op een binnenwater vinden we deze vrijstaande woning met garage, berging en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, op loopafstand van de monumentale Herengracht, de jachthaven en “Nationaal Park De Biesbosch”.
De woning is gebouwd in 1973, degelijk uitgevoerd en door de jaren heen netjes onderhouden. Met 6 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met isolatieglas en een goed isolatieniveau is het wooncomfort uitstekend. Aan de achterzijde geniet je van een fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over agrarisch gebied.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), toilet met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De sfeervolle woonkamer met houtkachel heeft een prettige lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wanden met behang en een plafond van Agnesplaten.
De dichte woonkeuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap en praktische onder- en bovenkasten met voldoende bergruimte.
Aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte.
De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met de opstelplaats voor de cv-combiketel (’08) en volop bergruimte.
De extra slaapkamer beschikt over een groot dakraam en is afgewerkt met vloerbedekking.
TUIN:
De verzorgd aangelegde, diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.
De vrijstaande garage met berging en vliering (voorzien van dakkapel) biedt volop ruimte voor auto, hobby en opslag.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 735.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 494 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 300m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amalia van Solmsstraat 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amalia van Solmsstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Amalia van Solmsstraat 51 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amalia van Solmsstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Amalia van Solmsstraat 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Drimmelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.06 km · 11 min. fietsen
-
Breda 12.68 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.74 km · Treinstation
-
Sliedrecht 13.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.397
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amalia van Solmsstraat 51 in Drimmelen ligt tussen de 633.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amalia van Solmsstraat. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amalia van Solmsstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.