Huispedia
126 m2 wonen
227 m2 perceel
5 kamers
A

Reuvekampstraat 35

126 m²
227 m²
5 kamers
A
6665 GM Driel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.849/m²
Vraagprijs per m²
€ 517K – 581K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige en prettige straat in het geliefde Driel ligt deze goed onderhouden woning uit 1990, die in de afgelopen jaren op belangrijke punten is gemoderniseerd. De woning beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten.
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde staat van de woning op. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte met een prettige indeling en goede verbinding met de overige vertrekken. De moderne inbouwkeuken (2020) is strak uitgevoerd en voorzien van hedendaagse apparatuur, waardoor deze volledig aansluit bij de wensen van nu.
Bouwjaar: 1990. Inhoud: 502m³. Perceel: 227m². Woonoppervlak: 126m²
Sterke kenmerken:
-instapklaar
-complete inbouwkeuken
-prachtige stijlvolle badkamer
-3 slaapkamers en een werkkamer
-dakkapel achtergevel
-inpandig bereikbare garage
-eigen oprit met carport
-bijkeuken
-airco
-c.v-combiketel bouwjaar 2020
-vloerverwarming woonkamer, keuken en hal
-12 zonnepanelen
-overkapping in de achtertuin en een buitendouche voorzien van warm en koud water
-vrije ligging aan de voorzijde
Indeling:
Begane grond, entree, hal met op maat gemaakte garderobenis, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, woonkamer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming met aansluitende halfopen keuken voorzien van nette inbouwkeuken (2020) voorzien van complete inbouwapparatuur, deur naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de werkkamer, garage en bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en keukenblok, wasbak en kraan voorzien van warm en koud water.
1e verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van dakkapel, balkon/loggia en airco, ruime badkamer (2020) voorzien van dakkapel met 2 douches, wandcloset, designradiator, strak wastafelmeubel met waskommen, spiegel en bergkasten.
De deuren op de verdieping zijn allemaal vernieuwd. Zeer strakke afwerking.
Via een vlizo-trap op de overloop is de ruime vliering bereikbaar. Ideaal voor extra bergruimte.
Ook op technisch vlak is de woning goed bijgehouden. Zo is de meterkast vernieuwd in 2023 en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2018, wat bijdraagt aan het gunstige energieverbruik. De kozijnen zijn deels voorzien van kunststof met HR +++ beglazing en de garagedeuren zijn tevens voorzien van kunststof.
Een absoluut pluspunt is de achtertuin met de prachtige overkapping, voorzien van glazen schuifdeuren, geplaatst door Willemsen Wooddesign uit Driel. Deze hoogwaardige buitenruimte maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel van de tuin te genieten, mede door de houtkachel welke indien gewenst kan worden overgenomen.
De ligging is rustig en toch centraal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast bevinden natuur- en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 517.000 - 581.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Inhoud
502 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
17 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-03-2026 · Witjes Makelaars
    Verkocht geboden
    € 485.000
  2. 17-02-2026 · Witjes Makelaars
    Te koop
  3. 11-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 517.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.349/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eijkmansstr. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Broeksingel 9 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Pruimenbong. 10 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15210
€
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 427,-
Rioolheffing · bewoners € 169,-
Afvalheffing · bewoners € 386,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reuvekampstraat 35

De WOZ-waarde van Reuvekampstraat 35 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reuvekampstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Reuvekampstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Driel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.23 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Arnhem Zuid 4.43 km · Treinstation
  • Oosterbeek 5.18 km · Treinstation
  • Wolfheze 5.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reuvekampstraat 35 in Driel ligt tussen de 517.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reuvekampstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reuvekampstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.