Huispedia
112 m2 wonen
170 m2 perceel
6 kamers
C

Faunalaan 64

112 m²
170 m²
6 kamers
C
3972 PS Driebergen-Rijsenburg
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.911/m²
Vraagprijs per m²
€ 570K – 637K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
FIJNE TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT
Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning in een rustige, betrokken buurt? Deze tussenwoning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een moderne afwerking. Met vier slaapkamers, een fijne tuin en een eigentijdse keuken is dit een huis waar je je snel thuis zult voelen.
BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN
• Moderne, instapklare woning – De woning is netjes onderhouden en eigentijds afgewerkt, waardoor je zonder grote werkzaamheden kunt verhuizen.
• Ruime achtertuin op het noordoosten – Een fijne buitenruimte met voldoende plek om te zitten, te spelen of te tuinieren.
• Moderne keuken met kookeiland en bar – De keuken is praktisch ingericht en vormt een echte leefruimte, ideaal om te koken én om aan te zitten voor een kop koffie of een snelle maaltijd.
• Moderne badkamer – Verzorgd uitgevoerd en voorzien van alle gemakken voor dagelijks gebruik.
• Vier slaapkamers – Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s.
• Prettige lichtinval – Grote ramen zorgen voor een lichte en open sfeer in de woning.
• Centrale ligging – Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen, scholen en voorzieningen in de buurt.
COMFORTABEL WONEN MET EEN FIJNE INDELING
Bij binnenkomst merk je direct dat dit een praktische en aangename woning is. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een zithoek als een eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd. Het kookeiland met bar vormt hierbij het centrale punt van de ruimte – een plek waar je niet alleen kookt, maar ook samenkomt. Terwijl er gekookt wordt, kunnen anderen gemakkelijk aanschuiven, waardoor de keuken een fijne, centrale plek in huis wordt. Vanuit de woonkamer stap je de diepe achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek en kijkt uit op het groen aan de achterzijde. Een fijne plek om even buiten te zitten of kinderen veilig te laten spelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderverdieping ruimte biedt aan een vierde, royale slaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is de indeling praktisch en overzichtelijk, met voldoende plek voor het hele gezin. De kamers zijn flexibel te gebruiken en lenen zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is modern en verzorgd met een ruime inloopdouche zwevend toilet en eigentijds wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort in het dagelijks gebruik.
Met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 170 m² biedt deze woning een goede balans tussen binnen- en buitenruimte
EEN PRETTIGE EN BEREIKBARE OMGEVING
De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar kennen. De omgeving is rustig en groen, met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Daarnaast zijn de ontsluitingen naar diverse uitvalswegen goed. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn op korte afstand te vinden, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.
KOM KIJKEN EN ERVAAR HET ZELF
Ben je benieuwd of deze woning bij je past? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de ruimte, indeling en omgeving zelf te ervaren.
KENMERKEN:
Nette tussenwoning in kindvriendelijke buurt
Moderne keuken met kookeiland
Moderne badkamer
112 m² woonoppervlak
170 m² perceeloppervlak
Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 570.000 - 637.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
170 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
89 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop
  3. 18-02-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 570.000 – 637.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.384/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterhoen 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Faunalaan 76 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Faunalaan 39 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16310
€
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 510,-
Rioolheffing · bewoners € 405,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.709,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Faunalaan 64

De WOZ-waarde van Faunalaan 64 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faunalaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Faunalaan 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Driebergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Driebergen ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid
Voelt onveilig
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 1.69 km · Treinstation
  • Bunnik 7.72 km · Treinstation
  • Houten Castellum 10.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Faunalaan 64 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 570.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Faunalaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Faunalaan 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.