Dorsvloer 106
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Rustig wonen met de nabijheid van wandelparken en uitvalswegen!
Locatie & Omgeving:
Gelegen op een rustige woonlocatie in Drachten, vind je deze praktische bovenwoning. De omgeving is prachtig en rustig, met wandelparken in de buurt waar je kunt genieten van de natuur.
Algemene kenmerken van de woning:
Kenmerkend voor deze woning is de indeling en de vaste trap naar zolder waar een 2e slaapkamer te realiseren is. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De energieklasse is C en de warmwatervoorziening is geregeld middels een eigen Cv-ketel.
Indeling:
Via de trap aan de zijkant van het gebouw kom je bij de entree, ruime hal, badkamer, 1e slaapkamer, ruime woonkamer met veel licht inval en open keuken in hoek opstelling. Via de vaste trap kom je op de zolder (betonvloer) met veel bergruimte en de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer.
Buitenruimte & tuin:
Er is een eigen houten schuur met elektriciteit, ideaal voor opslag of hobby's.
Parkeren & extra voorzieningen:
Openbare parkeergelegenheid is voldoende beschikbaar voor bewoners en bezoekers.
De schuur is goed bruikbaar voor o.a. het stallen van een motor of bakfiets.
Bijzonderheden & extra informatie:
- Dakraam en dakkapel voor extra lichtinval
- Houten opslag schuur met elektriciteit
- Nabijheid van wandelparken en uitvalswegen
- Er is geen actieve VVE en dus ook geen maandelijkse verplichte bijdrage
Geïnteresseerd?
Dat kunnen we ons goed voorstellen, daarom zijn er 2 kijkdagen gepland waarop je zonder afspraak langs kunt komen om zelf te kijken.
- 19 augustus van 19.00 tot 20.00 uur
- 21 augustus van 16.00 tot 17.00 uur
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 175.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hooiland 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Schuur 131 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Dorsvloer 84 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 189.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 203.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorsvloer 106 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsvloer en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsvloer 106.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Trisken ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- De Westereen 17.23 km · Treinstation
- Feanwâlden 17.3 km · Treinstation
- Hurdegaryp 19.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorsvloer 106 in Drachten ligt tussen de 199.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorsvloer. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorsvloer 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.