Huispedia
126 m2 wonen
182 m2 perceel
5 kamers
B

Schuur 57

126 m²
182 m²
5 kamers
B
9205 BG Drachten
Open voor interesse
Richtprijs
€ 300.000
€ 2.381/m²
Richtprijs per m²
€ 289K – 325K
Huispedia Woningwaarde
1984
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 888 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Schuur in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schuur 57 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schuur 57 is gelegen in de fijne buurt De Trisken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 300.000
Richtprijs per m²
€ 2.381
Huispedia Woningwaarde
€ 289.000 - 325.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-12-2018 · Door makelaar
    Verkocht
    € 149.000
  2. 06-11-2018 · Door makelaar
    Te koop
  3. 16-06-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 289.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.437/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10390
€
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.390,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schuur 57

De WOZ-waarde van Schuur 57 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuur en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schuur 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Trisken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Trisken ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • De Westereen 17.53 km · Treinstation
  • Feanwâlden 17.59 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 19.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schuur 57 in Drachten ligt tussen de 289.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuur. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuur 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schuur 57 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 289.000 en € 325.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 2.381 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.419 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 936 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schuur 57 al te koop?

16 maanden, sinds 16 juni 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 126 m² groot. Het perceel is 182 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 17,5 km, 27 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 17,6 km, 27 minuten rijden. Treinstation Hurdegaryp op 19,6 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in De Trisken rondom te wonen?

Bewoners geven de wijk De Trisken een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 2.500 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.