Stal 259
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen valt de lichte doorzonwoonkamer van circa 32 m² op. De moderne keuken en aangrenzende bijkeuken bieden veel praktische ruimte. Vanuit de hal is ook de garage binnendoor bereikbaar.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor een werkplek, hobbyruimte of extra kamer. De verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping maakt het geheel compleet.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de aangebouwde garage.
De lichte doorzonwoonkamer van circa 32 m² heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een moderne opstelling, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De aangrenzende bijkeuken beschikt over extra werk- en bergruimte en aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is geschikt als hobby- of werkruimte en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer.
Tuin, garage en carport
De verzorgde achtertuin heeft een mooie afwisseling van bestrating en groene borders. Naast het terras is er een sfeervolle overdekte zithoek met houten afwerking, een beschutte plek om heerlijk buiten te zitten.
De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische garagedeur. Voor de garage ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid. Achter op het perceel staat een royale carport, groot genoeg voor het stallen van een caravan of een extra auto.
Omgeving
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke woonomgeving, direct naast een speeltuintje. Winkelcentrum De Drait ligt dichtbij, in de wijk is een basisschool aanwezig en de bushalte bevindt zich aan het begin van de wijk. Ook de A7 richting Groningen en Heerenveen is goed bereikbaar.
Dijkstra Makelaars laat u deze woning graag van binnen zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte circa 100 m²
- Perceeloppervlakte 255 m²
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- 10 zonnepanelen
- ATAG combi-cv-ketel uit 2023 (eigendom)
- Overdracht zomer 2027
????????????????????????????????????????
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hanebalken 10 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Stal 193 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Stal 191 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stal 259 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stal en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stal 259.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk De Trisken ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.5 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Feanwâlden 17.08 km · Treinstation
- De Westereen 17.22 km · Treinstation
- Hurdegaryp 18.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stal 259 in Drachten ligt tussen de 321.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stal. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stal 259? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.