48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk De Peppel.
Bent je op zoek naar een vrijstaande woning op een plek met rust en privacy én met korte afstand naar alle voorzieningen? Dan is dit woonhuis op een ruime kavel van maar liefst 602 m² een heel goede optie. Gelegen in een straat die fraai is aangelegd met brede groene zoom op slechts vijf minuten lopen van het dorpscentrum van Drachten. De woning biedt een royale leefruimte met grote woonkamer en een open keuken, een lichte serre en een extra kamer op de begane grond. Zeer geschikt als praktijkruime, thuiswerkkamer, hobbykamer of levensloopbestendig wonen met een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de verdieping en een verlengde garage. De royale en verzorgd aangelegde tuin omzoomt het huis op fraaie wijze. Een fijne plek om te wonen en te leven met je gezin. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking! Indeling Begane grond - ruime hal met garderobehoek - meterkast met 8 moderne groepen en krachtstroom - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje - trapopgang met hardhouten trap Woonkamer, serre en keuken Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde is de woonkamer breed en is ruimte voor een zithoek met TV maar ook voor een extra zithoekje. Het middendeel van de kamer biedt plaats voor een dressoir of een speelplek voor kleine kinderen. Aan de achterzijde is plek voor een grote gezinstafel, met een verbinding naar de lichte serre, een plek waar je al snel kunt genieten van het buitenleven. Via de schuifpui in de serre verleng je je leefruimte naar het terras op zomerse dagen. De open keuken beschikt over een werkblad op prettige werkhoogte en biedt veel praktische opbergruimte. De keukenopstelling is verder functioneel ingericht met een spoelbak, een keramische kookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en een praktische apothekerskast. Extra kamer - slaapkamer / praktijkruimte / thuiswerkkamer Een extra kamer geschikt voor praktijk aan huis, thuiswerkkamer, hobby- of speelkamer. Ook een slaapkamer beneden is een goede mogelijkheid zodat je hier levensloopbestendig kunt wonen. De kamer heeft een schuifpui naar de tuin. Bijkeuken en garage Vanuit de extra kamer kom je in de bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en een spoelbak. Hier is ook de deur naar de verlengde garage, met een elektrisch bedienbare garagedeur en een tuindeur. Perfect voor de auto, fietsen, tuinspullen en als klusruimte. 1e verdieping - overloop - kast met heteluchtverwarmingsketel - een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde - een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde - een royale tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en overdekt balkon Badkamer De woning beschikt over een ruime en complete badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, wandcloset, een groot wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Vliering - vlizo trap - ruime bergzolder Tuin en oprit De tuin omzoomt de woning en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, bestrating en groene borders. Vanuit de extra kamer en de serre loop je zo het terras op, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de gunstige ligging van de tuin is het heerlijk vertoeven in de zon op het terras. De lange oprit naar en langs de garage biedt bovendien ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s of caravan of camper op eigen terrein. Overige informatie - energielabel C geldig tot 17-04-2036 - warm water voorziening door huurgeiser - in de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite - korenmolen65.nl Omgeving Het woonhuis is centraal in het dorp gelegen, verderop in de straat is een speelveld aanwezig, nabij alle voorzieningen van het dorp, het theater en sportfaciliteiten en je bent snel op de uitvalsweg naar de A7 - Groningen/Heerenveen/Leeuwarden. Interesse gewekt? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Korenmolen 65
De WOZ-waarde van Korenmolen 65 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolen en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Korenmolen 65.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Korenmolen 65 in Drachten ligt tussen de 539.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenmolen. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenmolen 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
