Korenmolen 65 9203 VB Drachten

Vrijstaand wonen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk De Peppel.

Bent je op zoek naar een vrijstaande woning op een plek met rust en privacy én met korte afstand naar alle voorzieningen? Dan is dit woonhuis op een ruime kavel van maar liefst 602 m² een heel goede optie. Gelegen in een straat die fraai is aangelegd met brede groene zoom op slechts vijf minuten lopen van het dorpscentrum van Drachten.

De woning biedt een royale leefruimte met grote woonkamer en een open keuken, een lichte serre en een extra kamer op de begane grond. Zeer geschikt als praktijkruime, thuiswerkkamer, hobbykamer of levensloopbestendig wonen met een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers op de verdieping en een verlengde garage. De royale en verzorgd aangelegde tuin omzoomt het huis op fraaie wijze. Een fijne plek om te wonen en te leven met je gezin. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking!

Indeling

Begane grond
- ruime hal met garderobehoek
- meterkast met 8 moderne groepen en krachtstroom
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- trapopgang met hardhouten trap

Woonkamer, serre en keuken
Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde is de woonkamer breed en is ruimte voor een zithoek met TV maar ook voor een extra zithoekje. Het middendeel van de kamer biedt plaats voor een dressoir of een speelplek voor kleine kinderen. Aan de achterzijde is plek voor een grote gezinstafel, met een verbinding naar de lichte serre, een plek waar je al snel kunt genieten van het buitenleven. Via de schuifpui in de serre verleng je je leefruimte naar het terras op zomerse dagen. De open keuken beschikt over een werkblad op prettige werkhoogte en biedt veel praktische opbergruimte. De keukenopstelling is verder functioneel ingericht met een spoelbak, een keramische kookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en een praktische apothekerskast.

Extra kamer - slaapkamer / praktijkruimte / thuiswerkkamer
Een extra kamer geschikt voor praktijk aan huis, thuiswerkkamer, hobby- of speelkamer. Ook een slaapkamer beneden is een goede mogelijkheid zodat je hier levensloopbestendig kunt wonen. De kamer heeft een schuifpui naar de tuin.

Bijkeuken en garage
Vanuit de extra kamer kom je in de bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en een spoelbak. Hier is ook de deur naar de verlengde garage, met een elektrisch bedienbare garagedeur en een tuindeur. Perfect voor de auto, fietsen, tuinspullen en als klusruimte.

1e verdieping
- overloop
- kast met heteluchtverwarmingsketel
- een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde
- een tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde
- een royale tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en overdekt balkon

Badkamer
De woning beschikt over een ruime en complete badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, wandcloset, een groot wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Vliering
- vlizo trap
- ruime bergzolder

Tuin en oprit
De tuin omzoomt de woning en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, bestrating en groene borders. Vanuit de extra kamer en de serre loop je zo het terras op, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de gunstige ligging van de tuin is het heerlijk vertoeven in de zon op het terras. De lange oprit naar en langs de garage biedt bovendien ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s of caravan of camper op eigen terrein.

Overige informatie
- energielabel C geldig tot 17-04-2036
- warm water voorziening door huurgeiser
- in de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
- kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite - korenmolen65.nl

Omgeving
Het woonhuis is centraal in het dorp gelegen, verderop in de straat is een speelveld aanwezig, nabij alle voorzieningen van het dorp, het theater en sportfaciliteiten en je bent snel op de uitvalsweg naar de A7 - Groningen/Heerenveen/Leeuwarden.

Interesse gewekt? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Toon meer Toon minder