Bruinsslotstraat 5 9203 RW Drachten
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.852) ligt 46% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.414/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bruins Slotstraat 5 in Drachten bieden we deze sfeervolle starterswoning te koop aan. Een fantastische kans voor de handige klusser, de starter die niet terugdeinst voor een moderniserings- en verduurzamingsproject. Deze woning biedt een uitstekende basis, een speelse indeling en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 81 m². De woning staat op een uitstekende locatie dichtbij het centrum van Drachten op een perceel van circa 180 m2.
INDELING
Begane grond:
Voorentree, hal met trapopgang, meterkast (3 groepen) en toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer en suite, eenvoudige keuken met aansluitend de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een toilet en een eenvoudige douche.
Eerste verdieping:
Overloop met handige inbouwkasten en twee slaapkamers.
Vanaf de overloop is via een losse trap de vliering te bereiken
Buitenruimte & Berging:
Achter de woning ligt een prettige tuin op het Zuiden, de stenen berging is aangebouwd en prima geschikt voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap.
BIJZONDERHEDEN & KENMERKEN
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81,3
Externe bergruimte: ca. 5,2
Verwarming: begane grond verwarmd middels gaskachels, de verdieping is momenteel onverwarmd.
Kozijnen: kunststof kozijnen aanwezig (dienen te worden nagelopen/gerenoveerd)
Lamberink Makelaars tip:
Zoek je een betaalbare woning waar je je eigen ideeën in kwijt kunt en je eigen stempel op kunt drukken? Kom de mogelijkheden van de Bruins slotstraat 5 zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.852
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bruinsslotstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Bruinsslotstraat 5 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruinsslotstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bruinsslotstraat 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
De Westereen 17.29 km · Treinstation
-
Buitenpost 17.67 km · Treinstation
-
Feanwâlden 18.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.663
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bruinsslotstraat 5 in Drachten ligt tussen de 261.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Bruinsslotstraat. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bruinsslotstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Bruinsslotstraat 5 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruinsslotstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bruinsslotstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bruinsslotstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd