Huispedia
112 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
B

Hopperus Bumaperk 13

112 m²
190 m²
5 kamers
B
9203 KW Drachten
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 328.500
€ 2.933/m²
Vraagprijs per m²
€ 343K – 390K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een leuk huis is dit! Deze goed onderhouden woning ligt rustig en kindvriendelijk, terwijl het centrum van Drachten dichtbij is. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een eigen garage is er volop ruimte om comfortabel te wonen.
Ook buiten is het genieten: de extra diepe achtertuin biedt alle ruimte voor lange zomeravonden, een speelplek voor de kinderen of gewoon een rustig plekje in de zon. Met energielabel B en de mogelijkheid om op korte termijn te verhuizen, is dit een huis waar je snel je eigen draai aan kunt geven.
Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden? Kom kijken en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!
INDELING:
Begane grond
Via de voordeur kom je in de lichte hal met de trapopgang en de meterkast. Achter een tweede deur bevindt zich de nette toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en heeft een strakke, sfeervolle afwerking. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig veel daglicht binnen. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor aan de tuinzijde ruimte is voor een heerlijke eethoek. Openslaande deuren verbinden deze ruimte met de tuin.
De keuken heeft een moderne L-vormige opstelling in een neutrale kleurstelling, met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Je vindt hier onder meer een gaskookplaat, schouw, koelkast en combi-oven/magnetron. Inbouwspots zorgen voor extra verlichting.
Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken. Hier vind je kasten, extra opbergruimte en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin.
1e Verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in lichte kleuren. Je vindt er een douche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.
2e Verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra ruimte en lichtinval biedt. Achter de slaapkamer is nog een handige bergruimte voor bijvoorbeeld spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Diepe tuin met garage en berging
De achtertuin is bijzonder diep en ingericht met terrasbestrating, een gazon en groene erfafscheidingen. Er is volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of een fijne speelplek te creëren. De groene afscheidingen geven de tuin een beschut karakter en zorgen voor een prettige mate van privacy.
Achterin de tuin staan een garage en een stenen berging. Beide zijn voorzien van elektra en bieden handige ruimte voor bijvoorbeeld auto, fietsen, tuingereedschap en extra opslag.
Goed om te weten / Bijzonderheden:
- Energielabel B
- CV ketel HR Intergas uit 2023
- 9 Zonnepanelen
- Buitenschilderwerk van 2021
- deels HR++ Beglazing
- Parkeergelegenheid in de garage of in de straat
- Alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand
- 4 Slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer
- Diepe tuin met garage
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website: hopperusbumaperk13.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 343.000 - 390.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
397 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
84 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 328.500
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 343.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.268/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fabriciusla. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Blaauboerpe. 21 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Manger Cats. 4 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11570
€
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.429,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hopperus Bumaperk 13

De WOZ-waarde van Hopperus Bumaperk 13 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hopperus Bumaperk en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hopperus Bumaperk 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Singels: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • De Westereen 17.88 km · Treinstation
  • Buitenpost 18.22 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
55%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hopperus Bumaperk 13 in Drachten ligt tussen de 343.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hopperus Bumaperk. Met een vraagprijs van € 328.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hopperus Bumaperk 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.