Woningwaarde van Houtlaan 51 Drachten is
€ 290.000 - 336.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Houtlaan 51 9203 AP Drachten
79m²
1.552m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2023
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtlaan in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Houtlaan 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.552 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 506.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Drachten, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtlaan 51 is gelegen in de fijne buurt Noord-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 1552 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtlaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.552 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Houtlaan 51 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtlaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houtlaan 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.482
- Woningwaarde jaartrend +5.79%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtlaan 51 9203 AP Drachten
79m²
1.552m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtlaan 51 in Drachten ligt tussen de 290.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtlaan 51? Bekijk het complete waarderapport.