Huispedia
115 m2 wonen
185 m2 perceel
6 kamers
C

De Parken 18

115 m²
185 m²
6 kamers
C
9202 LR Drachten
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 290.000
€ 2.522/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 311K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heb je de foto's al gezien?
Wat een schitterende badkamer! Ook het toilet en de keuken zijn helemaal up-to-date, heerlijk toch? Dat werk en die kosten kun je je besparen.
De Parken 18 ligt in de wijk "De Venen". Een heerlijke plek op fietsafstand van het centrum van Drachten. De scholen, zowel voortgezet als basis, kun je te voet doen (of op de fatbike). Winkelcentrum De Wiken is op nog geen 10 minuten fietsen.
Moet je de snelweg op richting Groningen, Heerenveen, Leeuwarden of Assen? In 5 minuten zit je op de A7 of de Waldwei.
Verder in de Venen veel jonge gezinnen, dus veel speelplaatsen en groen in de wijk, gewoon lekker om te wonen.
* Badkamer 2020, topkwaliteit
* Toilet 2021, niveau badkamer, topkwaliteit
* Dak vernieuwd met speciaal wit bitumen (warmtewerend) en geïsoleerd in 2023
* CV ketel HR 2019
* Geheel dubbelglas, HR + en ++
* Schilderwerk buiten 2019 en wordt bijgehouden
* Garage/berging en overkapping in de tuin
* Keuken in 2020 gemoderniseerd en gerenoveerd
Ben je nieuwsgierig en wil je komen kijken? Bel of mail voor een afspraak, dan krijg je een uitgebreide bezichtiging. Meek it possible.
De indeling is als volgt: via de voordeur in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Dan kom je in de bijkeuken met veel bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hangt hier de cv-ketel. Rechtsaf in de bijkeuken naar de keuken.
Modern, netjes, ruim en licht. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, koelkast, vriezer, vaatwasser en rvs afzuigkap boven de 4-pits gaskookplaat en een hardstenen werkblad. De keuken is tuingericht en ruim; je kunt er met gemak je eettafel neerzetten en heerlijk genieten met elkaar.
Achter de bijkeuken is nog een extra bijkeuken voor opslag, of bijvoorbeeld om, indien je via de tuin binnenkomt, de jassen en schoenen uit te doen. De voorkamer is eveneens ruim en kun je op meerdere manieren indelen. Ook hier komt veel licht naar binnen via de grote ramen aan de voorzijde.
Via de trap naar de verdieping. Hier zijn 4 slaapkamers waarvan er op dit moment eentje dienstdoet als bergruimte (ca. 7,5 m²). De andere 3 slaapkamers meten ca. 12, 7 en 13 m². Dan de badkamer, dit is denk ik de eyecatcher van het huis. Deze is in 2020 verbouwd en groter geworden. Een bad, een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel en heel veel aandacht voor sfeer en details. Echt een plaatje. Ben je nieuwsgierig? Ik ben benieuwd naar jullie reacties.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 311.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 290.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 276.000 – 311.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.548/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Splitting 164 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • De Parken 8 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • Zetveld 1 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10110
€
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 216,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.342,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 222.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Parken 18

De WOZ-waarde van De Parken 18 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Parken en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Parken 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Venen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Buitenpost 17.31 km · Treinstation
  • De Westereen 18.63 km · Treinstation
  • Feanwâlden 20.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 760 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Parken 18 in Drachten ligt tussen de 276.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Parken. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Parken 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.