Huispedia
84 m2 wonen
2 kamers
E

Tjaarda 282

84 m²
2 kamers
E
9202 KV Drachten
Verkocht in juni 2018
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.607/m²
Vraagprijs per m²
€ 222K – 250K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden 2 kamer appartement op de 13e verdieping van Tjaardaflat "de Pleats".
Met weidse uitzichten over de omgeving en een heerlijk breed balkon van maar liefst 9 meter, Gericht op de zon. De ideale en betaalbare plek voor de starter op de woningmarkt.
De indeling is als volgt:
Centrale hal met een dubbele lift en een trappenhuis. De lift uit stap je via de galerij naar binnen.
Entree/portaal en tussengang met video-intercom. Luxe toilet, inloopkast ruime slaapkamer van ca 12 m2 met laminaatvloer en een luxe kastenwand (ter overname). Badkamer met wastafel met spiegelkast en een inloopdouche met drain en betegeling tot het plafond. L-vormige woonkamer ingedeeld in een zitkamer en een eetkamer deel, beide met een deur naar het ruime balkon. Op de vloer ligt laminaat de wandafwerking is strak. Woonkamer en hal zijn gescheiden door een luxe matglazen deur. De keuken is open met een keukenunit met een groot fornuis en een elektrische oven.
Beneden is een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging. Er is alle ruimte om te parkeren aan de voet van de Flat.
Belangrijke details:
Op de 13e verdieping van Tjaardaflat "De Pleats"
Schitterend uitzicht over het kantorenpark,
Balkon van bijna 9 meter op het zuiden.
Centraal gelegen aan de voet van de A7.
Openbaar vervoer op loopafstand.
Op de tussenlaag bevindt zich een aparte eigen berging.
Centrale fietsenkelder onder het gebouw aanwezig.
Verwarming middels IRC-unit (blokverwarming).
Bijdrage VvE € 246/mnd
Kosten energie € 115/mnd
En het mooiste is: je kunt er zo in!
Goed ontsloten naar de snelwegen naar de A7 richting Groningen, Leeuwarden of Heerenveen. Het busstation, het Transferium ligt om de hoek, met sneldiensten naar de grote steden.
Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik in de wijk.
Leuk om te weten:
Ontwerp en bouw: De flats zijn ontworpen door het bekende architectenbureau Van den Broek en Bakema. Het idee paste in een structuurplan uit 1957 om Drachten een grootser, stedelijk karakter te geven en een "monumentale poort" te vormen bij de oostelijke invalsweg. De bouw vond plaats rond 1970–1971 in de stijl van het modernisme, met een sterke blik op een optimistische, sociale toekomst. Opvallend is het monument voor toekomstig geluk
van kunstenaar Frank Koolen, een raketvormig kunstwerk uit 2018 dat verwijst naar het optimisme en geloof in vooruitgang uit de jaren 60.
Belangstelling in dit fraaie appartement? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 222.000 - 250.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 246 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 219.000
  2. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 222.000 – 250.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.810/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjaarda 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 232.000
    Winnend bod
  • Tjaarda 356 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod
  • Tjaarda 116 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8970
€
Hypotheeksom € 236000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 187,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 258,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 136,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 77,-
Totaal per jaar € 1.092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 193.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tjaarda 282

De WOZ-waarde van Tjaarda 282 is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaarda en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tjaarda 282.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 246,- /mnd
Kosten € 246 /mnd

Een beeld van De Wiken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.27 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Buitenpost 16.74 km · Treinstation
  • De Westereen 18.68 km · Treinstation
  • Feanwâlden 20.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjaarda 282 in Drachten ligt tussen de 222.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tjaarda. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjaarda 282? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.