Huispedia
58 m2 wonen
2 kamers
D

Tjaarda 76

58 m²
2 kamers
D
9202 KP Drachten
Verkocht in maart 2018
Vraagprijs
€ 199.500
€ 3.440/m²
Vraagprijs per m²
€ 184K – 208K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
...
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een fijne woonkamer, een aparte slaapkamer en een royaal balkon? Dan is Tjaarda 76 in Drachten zeker het bekijken waard.
Het appartement heeft een praktische indeling en voelt door de grote raampartijen prettig licht aan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel en sluit mooi aan op de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime balkon, dat vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar is.
Het is mooi wonen in Drachten!
Tjaarda 76 ligt op een prettige en centrale plek in Drachten. Verschillende dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Drachten ligt op korte afstand. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Zo woon je hier comfortabel en praktisch, met alles wat je nodig hebt in de buurt.
De indeling is als volgt:
Appartement:
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een fijne, open uitstraling.
De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is opgesteld en beschikt over voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon. Door de breedte van het balkon is er genoeg ruimte om hier een fijne zitplek te maken en heerlijk buiten te zitten.
De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Vanuit de slaapkamer heb je daarnaast toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Verder beschikt het appartement over een praktische vaste kast voor extra bergruimte.
Berging:
Bij het appartement hoort een eigen berging. Deze biedt praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
- Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het royale balkon bereikbaar
- De slaapkamer is ruim opgezet en grenst direct aan de badkamer
- De badkamer is voorzien van een douche en wastafel
- Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal
- In het appartement is praktische vaste kastruimte aanwezig
- Bij het appartement hoort een eigen berging
- Het appartement heeft een prettige en praktische indeling
- De woning ligt op een centrale locatie in Drachten, met diverse voorzieningen binnen handbereik
Tjaarda 76 is een fijn appartement voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. De lichte woonkamer, het ruime balkon en de goede indeling maken dit een prettige plek om thuis te komen. Zeker een bezichtiging waard om de ruimte en het gevoel van het appartement zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 184.000 - 208.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
195 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 177 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 199.500
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 184.000 – 208.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.362/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tjaarda 356 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod
  • Tjaarda 392 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Tjaarda 382 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8150
€
Hypotheeksom € 195000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 258,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 77,-
Totaal per jaar € 1.062,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 175.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tjaarda 76

De WOZ-waarde van Tjaarda 76 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjaarda en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tjaarda 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 177,- /mnd
Kosten € 177 /mnd

Een beeld van De Wiken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Buitenpost 16.74 km · Treinstation
  • De Westereen 18.6 km · Treinstation
  • Feanwâlden 20.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tjaarda 76 in Drachten ligt tussen de 184.000 en 208.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjaarda. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjaarda 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.