Engwerd 6 9202 AP Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is mooi wonen in Drachten! Unieke kans voor de starter, maar ook voor een gezin dat een keurig woonhuis zoekt met vier slaapkamers in een rustige straat in woonwijk De Wilken!
Het betreft een nette tussenwoning in deze woonwijk. De wijk heeft een vrij uitgebreid winkelcentrum, voorzien van meerdere winkels (onder andere twee supermarkten) en ook een huisarts + apotheek. Daarnaast is ook het centrum van Drachten vlot te bereiken.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang gesitueerd zijn.
Vanuit de hal kom je in de doorzonkamer van ca. 26 m² met links een gezellige zithoek. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht, dit geeft een ruimtelijke woonbeleving. In de woonkamer kan door middel van een airco de temperatuur bediend worden.
De open keuken is eenvoudig.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, hier vind je 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Daarnaast is er een badkamer met een douche en wastafel. Deze verdieping is tevens voorzien van een airco.
Zolderverdieping:
via vaste trap bereikbaar, nog naar eigen smaak in te richten.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging. Daarnaast is de achtertuin ook via een achterom te bereiken.
Bijzonderheden:
- Tussenwoning uit de jaren '70 in Drachten
- Beschikt over 93 m² aan woonruimte
- Gelegen op een perceel van 171 m²
- Voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping
- Achtertuin voorzien van berging en via achterom bereikbaar
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Overdracht verloopt via projectnotaris: De Werven in Wolvega
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Engwerd 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Engwerd 6 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Engwerd 6 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engwerd en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Engwerd 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.448
- Woningwaarde jaartrend +5.59%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Engwerd 6 in Drachten ligt tussen de 294.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engwerd. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engwerd 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.