Hagewyk 6 9202 AK Drachten
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.480) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.023/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare gezinswoning op een fijne locatie in Drachten? Dan is deze tussenwoning aan de Hagewijk 6 zeker een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de royale aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime en lichte leefomgeving ontstaan die uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg wat extra ruimte zoeken.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping, een vrijstaande stenen berging en een achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische kelderkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht van opzet. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval, terwijl de royale aanbouw aan de achterzijde de woonkamer aanzienlijk heeft vergroot. Hierdoor is een comfortabele leefruimte ontstaan met volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eethoek. De aanwezige pelletkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Door de aanbouw is een praktische en ruime indeling ontstaan met voldoende werk- en bergruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of het aanbrengen van extra groen naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.
Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning
- Erker aan de voorzijde
- Royale aanbouw aan de achterzijde
- Vier slaapkamers
- Grote dakkapel op de tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Ruime zolderverdieping
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- Pelletkachel aanwezig
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen berging
- Achterom aanwezig
- Veel leefruimte op de begane grond
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand
Wonen in Drachten
Drachten beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar.
Kortom
Een verrassend ruime tussenwoning met een erker, royale aanbouw, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een grote dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een complete gezinswoning met veel leefruimte en mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Drachten.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Hagewijk 6 te Drachten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.480
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagewyk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagewyk 6 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Hagewyk 6 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagewyk en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hagewyk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Wiken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Buitenpost 16.14 km · Treinstation
-
De Westereen 17.11 km · Treinstation
-
Feanwâlden 19.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 374.759
- Waardetrend afgelopen jaar +6.05%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagewyk 6 in Drachten ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagewyk. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagewyk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.