Hagewyk 6 9202 AK Drachten

127 m²
wonen
187 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 315.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1972
Bouwjaar
€ 332.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.480/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.480) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.023/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning met erker, aanbouw, vier slaapkamers en zonnige achtertuin

Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare gezinswoning op een fijne locatie in Drachten? Dan is deze tussenwoning aan de Hagewijk 6 zeker een bezichtiging waard. De woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de royale aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime en lichte leefomgeving ontstaan die uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg wat extra ruimte zoeken.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping, een vrijstaande stenen berging en een achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand.

Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische kelderkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht van opzet. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval, terwijl de royale aanbouw aan de achterzijde de woonkamer aanzienlijk heeft vergroot. Hierdoor is een comfortabele leefruimte ontstaan met volop plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eethoek. De aanwezige pelletkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Door de aanbouw is een praktische en ruime indeling ontstaan met voldoende werk- en bergruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of het aanbrengen van extra groen naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning
- Erker aan de voorzijde
- Royale aanbouw aan de achterzijde
- Vier slaapkamers
- Grote dakkapel op de tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping
- Ruime zolderverdieping
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- Pelletkachel aanwezig
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen berging
- Achterom aanwezig
- Veel leefruimte op de begane grond
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand

Wonen in Drachten
Drachten beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en medische voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen uitstekend bereikbaar.

Kortom
Een verrassend ruime tussenwoning met een erker, royale aanbouw, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een grote dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een complete gezinswoning met veel leefruimte en mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Drachten.

Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Hagewijk 6 te Drachten.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.480
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 442 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hagewyk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 315.000
10-11-2015 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
29-07-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hagewyk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 386.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.54%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Engwerd 40
Verkocht apr 2026
Engwerd 40
Vraagprijs € 269.500
Winnend bod
Spitael 35
Verkocht mrt 2026
Spitael 35
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Spitael 17
Verkocht feb 2026
Spitael 17
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 322,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Hagewyk 6

De WOZ-waarde van Hagewyk 6 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagewyk en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hagewyk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Wiken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Buitenpost 16.14 km · Treinstation
  • De Westereen 17.11 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 374.759
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hagewyk 6 in Drachten ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagewyk. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagewyk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hagewyk 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagewyk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagewyk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hagewyk 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.