Meerkoetstraat 29 9201 SK Drachten
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.218) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.680/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning waar u zonder klussen direct kunt gaan wonen? Deze verzorgde tussenwoning combineert een eigentijdse uitstraling met een praktische indeling, maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke besloten achtertuin. Dankzij energielabel A en de onderhoudsarme kunststof en aluminium kozijnen woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde afwerking op. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle pvc-vloer, die zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De woonruimte en de open keuken lopen prettig in elkaar over, waardoor een fijne plek ontstaat om samen te koken, te eten en te ontspannen. De keuken is voorzien van alle gemakken en vormt het gezellige hart van de woning. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar en heeft u toegang tot de tuin.
Besloten achtertuin:
Achter de woning bevindt zich een heerlijke, besloten tuin waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De overkapping biedt een beschutte plek voor lange zomeravonden, maar ook op minder zonnige dagen is het hier prettig vertoeven. De houten schuur zorgt voor praktische bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is voorzien van een toilet. Op de overloop vindt u daarnaast een royale bergkast: ideaal voor linnengoed, voorraad en huishoudelijke spullen.
Tweede verdieping en bergzolder:
Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste woonverdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping ligt ook de vierde slaapkamer, waardoor de woning volop ruimte biedt aan een gezin, thuiswerkers of logees.
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier is nog meer ruimte voor koffers, seizoensspullen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft.
Wonen in De Lente:
de woning ligt in De Lente, een eigentijdse woonbuurt in Drachten-Noordoost, op korte fietsafstand van het centrum. De buurt wordt gekenmerkt door een gevarieerde opzet met intieme straatjes, besloten binnenterreinen, open pleintjes en groen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op praktische afstand, waardoor hier rustig wonen wordt gecombineerd met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
Pluspunten op een rij:
- Instapklare en verzorgde tussenwoning
- Vier slaapkamers
- Energielabel A
- Open keuken voorzien van alle gemakken
- Pvc-vloer op de begane grond
- Onderhoudsarme kunststof en aluminium kozijnen
- Besloten achtertuin met houten schuur en overkapping
- Vaste trap naar de eerste en tweede verdieping
- Extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap
- Gelegen nabij het centrum van Drachten.
Kortom: een complete, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met veel bergruimte en een fijne tuin. Een huis waar u de verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt beginnen met genieten!
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.218
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2013
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 1m2 (op het westen)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meerkoetstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerkoetstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Meerkoetstraat 29 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoetstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoetstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Buitenpost 16.74 km · Treinstation
-
De Westereen 17.14 km · Treinstation
-
Feanwâlden 18.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.002
- Waardetrend afgelopen jaar +5.29%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meerkoetstraat 29 in Drachten ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoetstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoetstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd