Westersingel 26 9201 GD Drachten
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Drachten is een compleet dorp met veel voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Voor cultuur en voorstellingen kun je terecht bij Schouwburg De Lawei. Daarnaast heeft Drachten een bioscoop en een groot zwembad. Dankzij de goede uitvalswegen rijd je snel richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen.
Via de entree kom je in de lichte hal met glas in lood ramen. Hier bevinden zich de meterkast en de toegang tot de kelder. De woonkamer heeft een hoog plafond met zichtbare balken en een plankenvloer die goed past bij het bouwjaar van de woning. Grote ramen in de voor en zijgevel zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek en aan de achterzijde staat met gemak een grote eettafel met zicht op de tuin. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prettige manier. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, oven en vier pits gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich het portaal met toegang tot de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een praktische ruimte voor het witgoed.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. De tweede kamer beschikt over een dakkapel en is geschikt als tienerkamer, logeerkamer of werkplek. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met vaste kast. De slaapkamers zijn voorzien van zonwerende raamdecoratie van het merk Veneta. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via een vlizotrap bereik je de zolder die goed te gebruiken is als bergruimte.
De achtertuin is diep en groen aangelegd waardoor je verschillende plekken kunt maken om buiten te zitten. De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven direct toegang tot de tuin. Naast het huis loopt een steeg waar een praktische berging voor fietsen aanwezig is en zo kun je ook achterom komen. Parkeren kan in de straat aan de voorzijde.
Kijk voor nog meer informatie op de speciale website; Westersingel26.nl
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Energielabel F;
- CV-installatie 2014 huur;
- Perceel 217 m2.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 140m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- DRACHTEN A 12094
- Oppervlakte 217m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westersingel 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westersingel 26 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Westersingel 26 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 388.444
- Woningwaarde jaartrend +5.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westersingel 26 in Drachten ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westersingel. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westersingel 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.