Het Diep 18 9201 BA Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning bevindt zich in de wijk 'De Folgeren' in het noorden van Drachten. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, speeltuinen, sportverenigingen, een huisarts, tandartspraktijk en supermarkt (Jumbo). Verder ben je op de fiets binnen 5 minuten bij winkelcentrum "Noorderpoort" en in 10 minuten fietsen bij het bruisende centrum van Drachten. Ook als je van het buitenleven houdt, woon je hier goed, diverse parken zijn dichtbij gelegen.? Drachten is centraal gelegen tussen Heerenveen, Leeuwarden en Groningen; binnen 5 minuten ben je met de auto op de A7. Daarnaast is de woning ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, meerdere bushaltes bevinden zich dichtbij.?
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De lichte en ruime woon-/ eetkamer van ca. 25 m² is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen. De keuken van ca. 9 m² is bereikbaar via de hal en is voorzien van een inductiekookplaat en een oven. Vanuit hier heb je toegang tot de royale achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers van ca. 10, 10, 7 en 5 m². De twee grootste kamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon op het zonnige zuidwesten.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vijfde multifunctionele kamer van ca. 6 m², ideaal als logeer- of werkkamer.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin van ca. 100 m² op het zuidwesten. Deze is bereikbaar via een achterom en via de keuken. In de tuin staat een handige vrijstaande stenen berging van ca. 8 m², perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen.
KENMERKEN
- Keurige eengezinswoning
- Gelegen aan een rustige groenstrook in fijne wijk
- Vijf (slaap)kamers
- Ruime woon-/ eetkamer en nette keuken
- Heerlijke achtertuin van ca. 100 m² op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen berging van ca. 8 m²
- Energielabel C
Let op: aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Diep 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Diep 18 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Het Diep 18 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Diep en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Diep 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.792
- Woningwaarde jaartrend +1.96%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Diep 18 in Drachten ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Diep. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Diep 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.