Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 795.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gravensingel 85 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravensingel en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gravensingel 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Gravensingel 85 in Dordrecht ligt tussen de 807.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravensingel. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gravensingel 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 807.000 en € 915.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.117 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.693 per m².
Ja, vaak. 66% van de 743 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 1 augustus 2026.
De woning is 214 m² groot. Het perceel is 359 m².
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 4,4 km, 15 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 5.065 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
