In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dennenlaan 17 Dordrecht is

€ 2.088.000 - 2.427.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 137.000 meer

Dennenlaan 17 3319 EA Dordrecht

560m²

1.285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dennenlaan in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Dennenlaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 560 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.285 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dennenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde.

Dennenlaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 560 m2
  • Perceeloppervlakte 1285 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dennenlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.088.000 – 2.427.000
Woningwaarde
-2.12%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49410
Hypotheeksom € 2258000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dordrecht

OZB € 1656,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 2158,-
Geschatte belasting € 180 /mnd
WOZ Dennenlaan 17

De WOZ-waarde van Dennenlaan 17 is 1.700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 576.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.649
  • Woningwaarde jaartrend +0.6%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht Stadspolders 1.81km - Treinstation
Dordrecht Zuid 3.51km - Treinstation
Dordrecht 4.29km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 0.41km - School
Beatrixschool 0.48km - School
Basisschool Dubbeldam 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dennenlaan 17 3319 EA Dordrecht

560m²

1.285m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dennenlaan 17 in Dordrecht ligt tussen de 2.088.000 en 2.427.000 euro. Deze waarde is 140.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dennenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dennenlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.