Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltplein 44 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenbarneveltplein en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltplein 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Oldenbarneveltplein 44 in Dordrecht ligt tussen de 236.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Oldenbarneveltplein. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Oldenbarneveltplein 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 236.000 en € 266.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 250.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.976 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.410 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 73% van de 1.092 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 24 april 2026.
De woning is 84 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 30 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 820 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Dordrecht Zuid op 870 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Dordrecht op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 3,6 km, 13 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 5.190 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
