Admiraalsplein 50 3317 BB Dordrecht

Dordrecht - Wielwijk

Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Licht, ruimte en levendigheid - welkom aan het Admiraalsplein 50 in Dordrecht.

Stap binnen in dit verrassend ruime vier kamer appartement op de tweede verdieping en laat u direct verrassen door de royale opzet - een woning die merkbaar groter aanvoelt dan veel andere appartementen binnen het complex. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met nét dat beetje extra ruimte dat het verschil maakt.

Indeling:

Tweede verdieping:
Ruime hal/entree met separate sanitaire ruimte met toilet, inloopkast en meterkast. De lichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het appartement en is prettig ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte. Dankzij de schuifpui staat u zo op het balkon, waar u geniet van een levendig uitzicht over het gezellige Prinsenplein. Een heerlijke plek om even tot rust te komen, terwijl het bruisende leven zich letterlijk aan uw voeten afspeelt.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Binnen enkele minuten loopt u naar een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Of u nu snel boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of spontaan uit eten gaat - alles ligt op korte afstand. Gemak en gezelligheid gaan hier hand in hand.

Ook binnen biedt de woning volop mogelijkheden. Met drie goed bemeten slaapkamers - waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde - is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een handige inloopkast met wasmachineaansluiting, een separate toiletruimte en een badkamer met ligbad en wastafel. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een uitstekende basis om uw eigen droomkeuken te realiseren - helemaal naar uw smaak.

Kortom: een opvallend ruim appartement op een levendige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met nét dat beetje extra ruimte én het gemak van winkels en horeca om de hoek.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 33 m²
- Keuken totaal ca. 6m
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 15 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca.17 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar;
- Volle eigendom;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 287,63;
- VVE: De besluitvorming omtrent daken staat gepland medio juni en kosten zijn voor koper, voor meer info vraag het de
makelaar;
- Opknapwoning;
- Heeft u de vve stukken en bouwkundig rapport doorgelezen?.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder