Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van den Broek-erf 229 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van den Broek-erf en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van den Broek-erf 229.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Van den Broek-erf 229 in Dordrecht ligt tussen de 476.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van den Broek-erf. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van den Broek-erf 229? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 476.000 en € 518.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.125 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.422 per m².
Ja, vaak. 75% van de 1.505 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 12 augustus 2025.
De woning is 120 m² groot. Het perceel is 142 m². Er zijn 4 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht Baanhoek op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Stadspolders een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.615 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
