Boris Pasternak-erf 305 3315 BW Dordrecht

Aan Boris Pasternak-erf 305 in Stadspolders vind je dit fijne appartement waar je je direct welkom voelt. Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe rustig en licht het hier is, een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Het appartement ligt op de 3e verdieping, waardoor je mooi uitzicht hebt en toch volop privacy ervaart. De woonkamer is een prettige, open ruimte waar je zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel kwijt kunt. Vanuit hier bereik je het balkon, perfect om even te ontspannen in de buitenlucht.

Met drie slaapkamers heb je volop mogelijkheden: een kinderkamer, thuiskantoor, logeerplek, wat jij maar nodig hebt. De ruimtes zijn klaar om helemaal naar eigen smaak ingericht te worden.
De buurt is een groot pluspunt: kindvriendelijk, stil en met hele fijne buren.

Parkeren voor de deur is vrijwel altijd mogelijk, wel zo fijn na een drukke dag op werk. En doordat dit het laatste huis van het rijtje is, heb je extra privacy, niemand die langs je voordeur loopt.

Voor een snelle boodschap fiets je zo naar winkelcentrum De Bieshof. Liever even de natuur in? Binnen een paar minuten loop je zo de polder in en ook de Biesbosch is in de buurt!

Alles om je heen klopt hier: rustig wonen, fijne buren en alle voorzieningen? dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree via afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en trapopgang.

3e verdieping:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar alle ruimtes.
Meterkast, 8 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meters, glasvezel aansluiting.
Toiletruimte, wandcloset, volledig betegeld.

Via een stijlvolle stalen tussendeur betreedt je de ruime woonkamer aan achterzijde met toegang tot de open keuken. De woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot het balkon.

De open keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling en beschikt over een 4-pit inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte. In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, 2016), netjes weggewerkt in een kast.

Het balkon aan achterzijde is gelegen op het westen en kijkt uit over het achtergelegen water en groen. Hier zit je heerlijk rustig en kun je aan het einde van de dag nog heerlijk genieten van de zon.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers; twee aan voorzijde en een aan achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Moderne badkamer, volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegel, kolomkast, designradiator en aansluiting wasmachine.

Kenmerken:
- Ruim en modern 4-kamerappartement gelegen op de derde verdieping.
- Rustig gelegen in de wijk Stadspolders, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen.
- Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw van het complex, deze is direct toegankelijk vanaf de straat, zeer praktisch.
- Actieve VvE, bijdrage: € 175,88 per maand.
- Het gehele appartement is in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- Voorkeur in overleg.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.? Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder