Burgemeester de Raadtsingel 249, Dordrecht
77 m²
3 kamers
1976
€ 249.500
Laag in de markt
Verhuurd
Camphuijzenstraat 41 3314 ZB Dordrecht
€ 1.100 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 252.000 -
270.000
Wonen
89 m2
Balkon
2 m2
Kamers
5
HELAAS IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ALLE AANVRAGEN KOMEN OP DE RESERVELIJST.
Leuk dat je interesse hebt in deze woning! Wil je komen kijken?
BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN:
– Huurprijs: € 1.100,- per maand
– Exclusief gas, water en licht
– Stoffering €50,- p/m.
– Waarborgsom: 1 maand
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden
– Geen huisdieren
– Niet roken
– Woonoppervlakte: 89 m2
– Aantal kamers: 5
– Aantal slaapkamers: 3/4
– CV ketel + leidingwerk is gloednieuw
– Beschikbaar per direct
Turn-key vierkamer bovenwoning in de wijk Oud-Krispijn in Dordrecht!
Deze ruime bovenwoning met een woonoppervlakte van ruim 89 m2 beschikt naast een prachtige doorzonwoonkamer over een modern afgewerkte keuken met in het verlengde een balkon op het zuidwesten, drie ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer mét inloopdouche.
Met voorzieningen zoals een supermarkt, Centraal Station, het historisch centrum van Dordrecht en de verschillende uitvalswegen in de nabije omgeving, is het hier meer dan comfortabel wonen.
Via de entree is er middels een trapopgang direct toegang tot de eerste verdieping. Kenmerkend voor de gecombineerde woon- en eetkamer is het prachtige licht dat door de vele raampartijen binnenvalt.
De gesloten en nieuwe keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.
De moderne badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt naast een inloopdouche ook over een wastafel met -meubel.
Verder vinden we op deze verdieping twee slaapkamers welke beide multifunctioneel inzetbaar zijn en over een ingebouwde kast beschikken.
Het toilet op deze verdieping ligt tussen beide slaapkamers in.
Vanaf de ruime overloop op de tweede verdieping, waar ook de opstelplaats van de cv-ketel staat, is er toegang tot de derde, en optioneel, vierde slaapkamer. Ook de laatstgenoemde kamer kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een perfecte plek om thuis te werken.
Er is een afgesloten berging aanwezig in de tuin van de onderburen, die door de bewoners van de Camphuijzenstraat 41 alleen te bereiken is via het achterom.
Kortom; ben je opzoek naar een instapklare huurwoning in Dordrecht? Dan raden we je aan om snel te reageren! Stuur jouw contactgegevens in via de contactknop en we nemen zo spoedig mogelijk contact om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Camphuijzenstraat 41 in Dordrecht
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 252.000 -
270.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Camphuijzenstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Camphuijzenstraat 41 in Dordrecht ligt tussen de 252.000 en 270.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Camphuijzenstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Camphuijzenstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Camphuijzenstraat 41 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Camphuijzenstraat 41 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
