logo Huispedia

Vechtstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vechtstraat 3 3313 GZ Dordrecht

Realistische vraagprijs € 279.000 - 294.000
Wonen 80 m2
Perceel 104 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Vechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.

Vechtstraat 3 is gelegen in de buurt Amerstraat en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
  • Inhoud 284 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtstraat 3 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 279.000 - 294.000
+6.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vechtstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vechtstraat 3 in Dordrecht ligt tussen de 279.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 264.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Maasstraat 208
Maasstraat 208 Dordrecht
77%
103 m² +23 m²
117 m² +13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Maasstraat 126
Maasstraat 126 Dordrecht
77%
90 m² +10 m²
97 m² -7 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
IJsselstraat 8
IJsselstraat 8 Dordrecht
76%
69 m² -11 m²
99 m² -5 m²
tussenwoning
€ 190.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dongestraat 16
Dongestraat 16 Dordrecht
75%
78 m² -2 m²
70 m² -34 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtstraat 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,79 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 1,13 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 1,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 251.664

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtstraat 3.